Администрация Перми предоставила Ленте перечень земельных участков
В Перми состоялась встреча менеджера отдела регионального развития оптово-розничной сети «Лента» (Санкт-Петербург) Сергея Мингалимова с консультантами департамента промышленной политики, инвестиций и предпринимательства Перми. Целью визита топ-менеджер компании стала оценка предложенных городом земельных участков для строительства на одном из них торгового центра. По словам начальника департамента Валерия Агафонова, Сергей Мингалимов из 13 предложенных участков выбрал несколько, показавшихся ему наиболее интересными, пишет Retailer.Ru.
Пока что назвать точное расположение площадок в администрации города затруднились. Но пояснили, что представитель торговой сети посмотрел землю в районе Восточного обхода, напротив кладбища (10 га), на ул. Свиязева, рядом с лицеем № 3, а также у въезда в микрорайон Садовый, на пересечении ул. Уинской и Макаренко.
По мнению экспертов, все они не идеальны с точки зрения строительства на них торгового центра. Так, Алексей Ананьев, коммерческий директор АН «Респект», полагает: «Ни один из предложенных участков не подходит для формата «Ленты», поскольку каждый из них не обладает хорошей транспортной доступностью». По мнению директора «Пермского аналитического центра» Сергея Седова, участок напротив кладбища вряд ли можно считать удачным с точки зрения размещения там магазина: «Формат «Ленты» предполагает наличие рядом жилых массивов, а этот участок полностью не соответствует этому требованию». Что касается участка на ул. Свиязева, то эксперт заметил, что он вряд ли выдержит большой поток автотранспорта.
В этом смысле земельный участок на ул. Макаренко больше всего удовлетворяет требования торговой компании. Но, как пишет издание, сегодня заявлено о строительстве в микрорайоне Садовый как минимум трех крупных торговых центров. По мнению Ананьева, столь жесткая конкуренция лишь помешает работе гипермаркетов. Борьба за покупателя в случае реализации всех проектов строительства усилится, считает Сергей Седов, но это может сыграть на руку торговым сетям, пытающимся обосноваться на соседних участках: «Пул торговых заведений в одном месте дает синергетический эффект, привлекая дополнительный поток покупателей. Я, правда, боюсь подумать, какой величины будут там пробки после того, как заявленный «Макромиром» торговый центр и проект «Ленты» появятся на одной улице».
В самой торговой сети пока окончательное решение не принято. «Сейчас мы рассматриваем все предложения, поступающие как от администрации города, так и от юридических лиц. Нам интересны участки, расположенные на пересечении транспортных потоков, в густонаселенных районах. Желательно, чтобы площадки имели инженерные коммуникации», — говорит PR-менеджер компании «Лента» Светлана Немиро.