Russian Land и Главстрой поборются за Апраксин двор

Компания Russian Land Шалвы Чигиринского решила принять участие в конкурсе на право реализации одного из самых статусных девелоперских проектов Петербурга - реконструкцию Апраксина двора.

Как пишет газета «КоммерсантЪ», ранее об участии в конкурсе заявили подконтрольная Олегу Дерипаске компания «Главстрой» и шведская компания Ruric AB (Russian Real Estate Investment Company).

17 декабря «Фонд имущества Санкт-Петербурга» проведет открытый конкурс на право реконструкции и преобразование Апраксина двора - комплекса зданий в историческом центре Петербурга. Итоги конкурса и имя победителя, с которым будет заключен инвестиционный договор, будут объявлены 25 января 2008 года.

Апраксин двор занимает земельный участок площадью 14 га, ограниченный улицами Садовая, Ломоносова, набережной Фонтанки и Апраксиным переулком. На его территории располагается 57 объектов коммерческого назначения общей площадью 152 тыс. кв. м, большая часть которых находится в частной собственности.

На конкурс участники должны представить бизнес-план и генеральный план развития территории квартала. По условиям конкурса минимальный объем инвестиций в проект составляет 10 млрд. рублей (около 400 млн. долларов). По завершении реконструкции в 2010 году объект полностью передадут инвестору-победителю.

По мнению участников рынка, конкуренция между «Главстроем» и Russian Land будет острой, так как оба предпринимателя являются крупными инвесторами в петербургскую недвижимость и у обоих есть серьезный административный ресурс в городе.