Российская Moscitygroup выкупила у швейцарской Новко проект на Ходынском поле

Российский девелопер Moscitygroup выкупил долю швейцарской компании Maple Leaf Stadiums в компании «Новко», которая собиралась строить торгово-развлекательный центр на Ходынском поле, об этом пишут сегодняшние «Ведомости».

Компания «Новко» была создана в 2003 году правительством Москвы и швейцарской компанией Maple Leaf Stadiums AG для строительства одноименного ТРК и ледового дворца в районе Ходынского поля. Доля города составила 40%, а швейцарцев — 60%. Согласно постановлению правительства № 708 предполагалось, что эта компания должна была обеспечить финансирование работ по проектированию и строительству ледового дворца спорта (4,18 га). «Новко», включающий здания крупного офисного центра и гостиницы, по замыслу архитекторов должен был охватить ледовый дворец полукольцом с южной стороны и представлять собой здание переменной этажности. Площадь здания должна была составить 225 тыс. кв. м (участок — 6,12 га).

О том, что проект «Новко» куплен Moscitygroup (MCG), рассказал топ-менеджер MCG, пишет издание. Сотрудник департамента имущества мэрии Москвы подтвердил, что швейцарцы перепродали проект российской компании. Технический директор Maple Leaf Stadiums AG Фреди Тшанен сообщил, что переговоры по «Новко» ведутся, но подтвердить факт продажи он отказался.

Как пишет газета, со ссылкой на высокопоставленного источника в московском правительстве, швейцарцы долго не приступали к строительству и мэр принял решение финансировать строительство ледового дворца за счет городского бюджета (генподрядчик — концерн «Монарх», дворец уже построен). «У швейцарцев не было ничего, кроме права аренды, вполне вероятно, что был перепродан «воздух» и новому совладельцу «Новко» будет сложно добиться разрешения на строительство — все сроки прошли», — отмечает собеседник издания. Пресс-служба MCG отказалась от комментариев, а на официальном сайте компании указано, что «Новко» находится в стадии разработки, правда, он уже назван «жилым проектом». Концепция проекта еще уточняется, подтверждает близкий к компании источник.

По мнению вице-президента Knight Frank Андрея Закревского, «скорее всего, необходимость в строительстве торгового центра отпала, если в районе уже кто-то строит такую недвижимость». На Ходынском поле «Интеко» строит многофункциональный комплекс «Аэро-парк» (950 тыс. кв. м), включающий торговые площади. «На 6 га можно построить около 200 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, инвестиции могут составить 1500 долларов за 1 кв. м. (около 300 млн. долларов за весь объект)», предполагает Закревский.