Базэл купил еще два участка в Сочи

«Базовый элемент» в Сочи  приобрел еще два участка, где собирается построить около 200 тыс. кв. м жилья за 300 млн. долларов, сообщают «Ведомости». Напомним, ранее компания приобрела участок в Имеретинской долине.

Как сообщил изданию генеральный директор «Альтиус девелопмент» Сталбек Мишаков, помимо «Имеретинской ривьеры» компания приобрела еще два участка. Первый — около 2,5 га в районе Блиново — выделен администрацией Сочи для строительства домов для переселения жителей, проживающих на территории Имеретинской долины. Источник газеты в мэрии Сочи подтвердил эту информацию. Мишаков сообщил, что в Блиново будет построено примерно 50 тыс. кв. м жилья, из них 15 тыс. кв. м будет отдано переселенцам (около 300 человек), остальное — для продажи. В планах «Альтиуса» сдать дома в течение двух лет. По словам Мишакова, инвестиции в проект составят около 60 млн.долларов.

Второй участок — 10 га в районе Мирный — компания купила в начале 2007 г. Коммерческий директор компании «Снегири» (бывшая ГК СТ) Дмитрий Шмелев оценивает стоимость земли здесь  в пределах 20 тыс.-30 тыс. долларов за сотку, пишу «Ведомости». Девелопер намерен построить на участке около 150 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. По мнению эксперта, в случае если девелопер ограничится невысокой этажностью, работы могут обойтись дешевле. По словам Мишакова, до 2010 г. инвестиции составят около 220-250 млн. долларов. Начало строительства запланировано на май-июнь 2008 г.

Галопирующий рост цен на сочинскую недвижимость прекратился, когда они догнали столичные, но рынок еще не насыщен, приводит издание слова Шмелева. По данным сочинского агентства недвижимости «Негоциант», средняя стоимость 1 кв. м в Сочи — 4 тыс.долларов.