Завершено формирование ЗПИФ недвижимости Красная Поляна

19 декабря завершилось формирование Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Красная Поляна» под управлением УК «Атлас Капитал». Об этом сообщает пресс-служба УК.

Направление Фонда - финансирование строительства в поселке Красная Поляна (г. Сочи) спортивно - оздоровительного комплекса на земле, вносимой в качестве недвижимого имущества в Фонд.

Примечательно то, что оценочная стоимость земли при внесении, значительно ниже сегодняшней разогнанной конъюктуры в регионе, что сразу дает неплохую «фору» инвестору. При этом стоимость пая на момент завершения формирования - 500 тыс. рублей. Срок деятельности Фонда - 5 лет.

По словам Генерального директора УК «Атлас Капитал» Светланы Ануфриевой, сразу после формирования Фонда будет организовано вторичное обращение паев, в том числе и путем вывода на ММВБ.

Объем ЗПИФН «Красная Поляна» составляет 1 млрд. рублей, в том числе: права аренды земельного участка - 660 млн. рублей;  средства инвесторов - 340 млн. рублей.

Пайщиками ЗПИФа стали как физические, так и юридические лица.

На средства фонда на участке площадью 8 га, расположенном в 40 км от Черного моря, на трех массивах хребта Псехако, Красная поляна (г. Сочи), будут возведены следующие объекты в порядке предусмотренной очередности: Первая очередь: высота 560 м над уровнем моря, 18 661 кв. м. Туристический комплекс, включающий в себя развлекательный комплекс для отдыхающих и спортсменов, с ресторанами, кафе, торговыми площадями и рекреационной зоной. А также 11 современных элитных коттеджей для временного или постоянного проживания VIP-персон; Вторая очередь: высота 1 437 м над уровнем моря, 34 000 кв. м. Комплекс для обучения горнолыжному спорту отдыхающих и спортсменов, а также их временного проживания; Третья очередь: высота 1 650 м над уровнем моря, 21 000 кв. м. VIP-комплекс горных хижин для временного проживания отдыхающих и спортсменов.

Масштаб строительства составляет 22,274 тыс. кв. м, включая жилую и коммерческую недвижимость.