Colliers International и Praktis CB станут консультантами проекта Уткина заводь
«Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент», девелопер одноименного проекта, заключила соглашение на оказание консалтинговых услуг, включая проведение маркетингового исследования и анализ наилучшего использования с консалтинговыми компаниями Colliers International и Praktis SB.
«Уткина заводь девелопмент» - это крупный девелоперский проект в Ленинградской области вблизи промышленно-жилого района Санкт Петербурга «Уткина заводь», восточнее кольцевой автомобильной дороги (КАД). Проект предполагает наличие в себе торговых, офисных, складских и производственных зон. Территориально участок расположен на землях МО «Всеволожский район». Категория земель - земли промышленного назначения, что позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения. Общая площадь земельного участка - более 410 га.
По словам директора по консалтингу Praktis CB Алексея Чижова, масштабность территории и многообразие ее функционального использования вызвала необходимость привлечения двух консультантов, чтобы минимизировать риски и использовать различный опыт.
«Территория в целом кажется привлекательной, особенно после соединения участка КАД с аэропортом и основными выездными трассами. Комплексное освоение территории позволяет эффективно обеспечить инженерные коммуникации и минимизировать удельные затраты. Нормальная практика, когда девелопер привлекает двух и даже нескольких консультантов, чтобы задействовать максимальное количество профессионалов. Особенно это важно для крупных территорий, поскольку цена ошибки на начальном этапе может быть слишком высока, а стоимость консалтинговых услуг несоразмерно мала по сравнению с общим объемом инвестиций», - комментирует Николай Казанский, директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International.
Colliers International – ведущая международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Компания сотрудничает с международными и российскими корпорациями, оказывая консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультационные услуги в области гостиничной недвижимости, услуги по оценке и управлению объектами недвижимости, анализ инвестиционных проектов и многое другое.
Praktis — бренд компаний, входящих в Setl Group, и специализирующихся на предоставлении услуг на рынке коммерческой недвижимости. Это Praktis Consulting & Brokerage, предоставляющая консалтинговые и брокерские услуги и Praktis.