Рынок ипотеки в россии – будет ли кризис?

Компания Swiss Appraisal в январе 2008 года провела исследование «Рынок ипотеки в России. Влияние мирового кризиса ликвидности».

Регионам иследования стала Российская Федерация (РФ). Предмет анализа – Влияние ипотечного кризиса в США на рынок ипотеки в России. Участники анализа – Локальные банки, Иностранные банки, Ипотечные брокеры. Количество участников – 60, их них: Локальные банки − 24, Иностранные банки − 9, Ипотечные брокеры − 27.

Основные вопросы

·  Оценка влияния мирового кризиса ликвидности на рынок ипотеки в России

·  Оценка источников кредитных средств в России

·  Оценка изменений ипотечных программ в России

·  Оценка изменения ставок по ипотечным кредитам в России

·  Оценка основных причин спада на ипотечном рынке России

Выводы и результаты

·  Результат проведенного Swiss Appraisal анализа показал отсутствие прямой угрозы мирового рынка ликвидности развитию российского ипотечного рынка. Это связано, прежде всего, с неразвитостью рынка ипотеки и диверсификации источников финансовых средств кредитных организаций в России

·  Мировой кризис ликвидности может негативно отразиться на деятельности 53% банков и ипотечных организаций в России, источниками финансовых средств которых является иностранный капитал

·  Повышение ставок по ипотечным кредитам за счет увеличения надбавки за риск российскими банками и повышения стоимости иностранного капитала – временное явление, вызванное общим негативным настроением участников рынка вследствие падения мирового фондового рынка

·  В начале 2008 года наблюдается снижение темпов развития ипотечного рынка в России, однако Swiss Appraisal прогнозирует повышение темпов роста ипотечного рынка в краткосрочной перспективе

Swiss Appraisal – единственная компания, оказывающая профессиональные услуги по оценке во всех крупнейших городах и регионах России. Swiss Appraisal входит в структуру швейцарского холдинга SRG Holding, SA (Geneva).

Более подробную версию обзора вы можете увидеть на сайте компании http://www.swissap.ru/ или в разделе Аналитика на нашем портале.