Becar начинает новый девелоперский проект

Компания Becar Realty Group продолжает девелоперскую деятельность в Петербурге. Как сообщили Guide to Property в пресс-службе компании, в январе Becar приобрел недостроенное здание, площадью 47 тыс. кв. м, с целью реконструкции его в бизнес-центр класса «В».

Объект расположен в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу 3-й Рыбацкий проезд, д.3. Недостроенное здание – это бывшие производственные корпуса завода алюминиевых конструкций (незавершенное строительство). Сейчас площадь здания составляет 47 тыс. кв. м. После полной реконструкции площадь бизнес-центра составит 98 тыс. кв. м, аренднопригодная – 78 тыс. кв. м.

Земельный участок под будущим бизнес-центром находится в долгосрочной аренде с правом дальнейшего выкупа.

Весь проект предполагается реализовать в четыре очереди  по 15 – 30 тыс. кв. м. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на II квартал 2009 года. Затем в течение 5 лет поочередно будут реконструироваться остальные корпуса здания. Завершение строительства запланировано на 2014 год.

Сейчас на конкурсной основе идет подбор проектной и генподрядной организаций. Эскизы фасадов выполнены архитектурной мастерской «32 декабря».

По оценкам специалистов компании Becar, потенциальными арендаторами нового бизнес-центра могут стать логистические структуры, дистрибьюторы, производственные, финансовые,  телекоммуникационные и  IT-компании, а также  ритейл-операторы. 

Бизнес-центр класса «В» в Рыбацком проезде станет не просто «качественными офисными площадями», это будет целый бизнес-парк включающий в себя несколько кафе и ресторанов, конференц-зал, мини-типографии, мэйл-рум, охраняемый паркинг, автоматы и терминалы оплаты. Кроме того, предусмотрена большая парковка для арендаторов и посетителей бизнес-центра.

Не исключено, что Becar для реализации проекта в Рыбацком будет привлекать партнеров.  Выход компании из проекта запланирован на 2015 год путем продажи заполненного арендаторами бизнес-центра,  как готового бизнеса.

Бизнес-центр в Рыбацком проезде уже не первый собственный девелоперский проект для компании Becar. В декабре 2007 года состоялось открытие реконструированного бизнес-центра класса Bazen, расположенного на проспекте Шаумяна, 4. Современный бизнес-центр класса «В+» был возведен компанией на месте недостроенного промышленного корпуса за 10 месяцев.