В 2008 году аренда офисов в Ирландии станет дешевле

По сообщению агентства Lisney, рост арендной платы за коммерческую недвижимость в 2007 году значительно замедлился, так что в 2008 году может начаться и снижение цен, сообщает портал Prian.Ru. В 2006 году рост арендной платы замедлился на 12,5%, а в 2007-ом – на 5,1%. Согласно статистике Lisney, в секторе розничной торговли рост сохранился на уровне 8,8%, в остальных же сферах арендная плата растет гораздо медленнее.

Так, стоимость аренды офисных зданий в Дублине выросла за 2006 год на 11%, затем рост замедлился, а с июня 2006 года арендная плата за офисы практически осталась на том же уровне.

Учитывая, что  в прошлом году 45% офисов Дублина принадлежали финансистам, ирландские агентства недвижимости прогнозируют, что спрос на офисы будет сильно зависеть от положения на мировых финансовых рынках, а из-за общего спада в мировой экономике следует ожидать снижение спроса на офисные площади.

Помимо этого, в следующем году будет завершено строительство около 310 тыс. кв. м офисов, а это почти 10,5% от всей офисной площади Дублина, что тоже не приведет к увеличению спроса на этот вид недвижимости.