Выручка от сдачи в аренду объектов РТМ, находящихся в эксплуатации, выросла в 4,2 раза
«РТМ» (RTS: RTMC) обнародовала промежуточную консолидированную финансовую отчетность, составленную в соответствии с международными стандартами, за девять месяцев, закончившихся 30 сентября 2007 года. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.
По данным представленной отчетности выручка от сдачи в аренду объектов «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла в 4,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., и составила 40,2 млн. долларов США. Также существенно увеличилась операционная рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости, составив 60,6% против 35,5% за аналогичный период 2006 г.
Доходы от инвестиционной недвижимости «РТМ» по итогам 9 месяцев 2007 года достигли 40,2 млн. долларов США, увеличившись в 4,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 г. Собственный капитал вырос на 149,3% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и достиг 347,5 млн. долларов США. Доля собственного капитала, принадлежащего акционерам, в валюте баланса увеличилась до 48%, против 28% на начало года, или на 20 процентных пунктов. Валюта баланса составила 724,5 млн. долларов США, увеличившись на 45,6% по сравнению с 31 декабря 2006 г. Балансовая стоимость портфеля недвижимости компании достигла 602,8 млн. долларов США, по сравнению с 376,2 млн. долларов США на начало периода, увеличившись на 60,3%. Чистый финансовый долг снизился на 5% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и составил 230,9 млн. долларов США. Операционная прибыль, без учета доходов от переоценки, превысила величину чистых процентов, достигнув соотношения 1,14 по сравнению с показателем 0,77 за 9 месяцев 2007 г.
По словам генерального директора «РТМ» Эдуарда Вырыпаева, рост выручки более чем в 4 раза, а также существенный рост операционной рентабельности на фоне снижения чистого долга «связан, в первую очередь, с вводом в эксплуатацию новых объектов, которые дали нам дополнительные денежные потоки, а также с повышением эффективности управления существующими объектами. Свой положительный вклад привнесло также создание в структуре Группы «РТМ» управляющей компании «РТМ Менеджмент».
«Текущий, 2008 год, станет очень важным для Группы «РТМ». Наши планы, помимо продолжения реализации запланированных ранее проектов, дополнены такими существенными бизнес-новациями, как приобретение земельных участков для реализации проектов mixed-use и комплексной застройки жилых микрорайонов. При этом, мы не исключаем возможность продажи некоторых объектов из нашего портфеля, формат которых не соответствует бизнес-стратегии Группы «РТМ». Средства от продажи проектов, а также часть средств, полученных от дополнительной эмиссии акций, будут направлены на реализацию новых, перспективных проектов и на реструктуризацию кредитного портфеля компании», - сообщил Вырыпаев.