Объем рынка аренды коммерческой недвижимости Петербурга повысится на 19-22%

К 1 февраля 2009 года объем рынка аренды коммерческой недвижимости Петербурга повысится  на 19-22% в зависимости от секторов. Несколько быстрее будет расти рынок аренды офисов. Доля продаж увеличится на 20-29%. Об этом на круглом столе «Настоящее и будущее рынка коммерческой недвижимости Петербурга» сообщил начальник экспертно-аналитического отдела ГУИОН Санкт-Петербурга. Дмитрий Табала.

Рост цен  на коммерческую недвижимость, по мнению эксперта, будет более плавным, чем в 2006 году, когда стоимость 1 кв. м помещения увеличилась более чем в 2 раза, примерно на 116%.

Участники круглого стола так же обсудили существующие проблемы, тормозящие развитие городского рынка коммерческой недвижимости. Одна из них связана с инженерным обеспечением. Достаточно серьезная проблема и большой период согласования документации, который даже сложно прогнозировать.

По мнению председателя Комитета по коммерческой недвижимости Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сергея Федорова, не менее важной  проблемой  тормозящей развитие коммерческой недвижимости города является транспортная инфраструктура. Темпы девелоперской активности значительно превышают рост транспортной системы и совсем скоро добраться к новым офисам и торговым центрам будет почти невозможно.