Мосстройреконструкция возведет многофункциональный деловой центр

 «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) заключило контракт на приобретение двух компаний — «Агентство «Триада» и «Кентавр Менеджмент» — владельцев земельных участков общей площадью 1,8 га на Ленинградском шоссе в Москве. Согласно условиям контракта сумма сделки не разглашается. Решение о сделке одобрено Советом директоров «Группа ЛСР», об этом говорится на официальном сайте компании. 

На приобретаемой территории «Мосстройреконструкция» планирует возвести многофункциональный деловой центр, включающий апартаменты. Общая площадь центра 115 тыс. кв. м. Площадь офисов и апартаментов составит 50 тыс. кв. м., торговых помещений – 14 тыс. кв. м. Также предусмотрено строительство паркинга на 1200 машиномест. Общая сумма инвестиций в проект оценивается в сумму порядка  280 млн. долларов. Строительство планируется начать в 2010 г. Будущий деловой центр расположится в 500 метрах от станции метро «Водный стадион».

Согласно оценке независимого оценщика компании DTZ на 1 апреля 2008 г., рыночная стоимость данных участков в Москве составляет  105 млн. долларов. Таким образом, на сегодняшний день минимальное увеличение портфеля девелоперских проектов Группы ЛСР (с учетом приобретения земельного участка в г. Екатеринбург) составляет более 260 тыс. кв. м, что повышает стоимость портфеля на  127,1 млн. долларов.

«Группа ЛСР» создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. В 2005 и 2006 гг. выручка Группы ЛСР составила (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО)  463 млн. и  777 млн. долларов соответственно. Выручка за 2007 г. составила 1403 млн. долларов.