КБ МИА запускает новую программу рефинансирования
КБ «МИА» запустил новую программу рефинансирования ипотечных кредитов на приобретение или под залог недвижимого имущества, разработанную для выкупа выданных ипотечных кредитов у банков, заинтересованных в проведении секьюритизации ипотечных активов и привлечении долгосрочных финансовых ресурсов. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе банка.
В соответствии с программой КБ «МИА» ставка рефинансирования установлена на уровне 12% для ипотечных кредитов в рублях и 11% для кредитов в долларах США, выданных на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный размер выкупаемого кредита составляет 500 тыс. рублей или 20 тыс. долларов, а максимальный размер установлен в сумме 14,5 млн. рублей или 500 тыс. долларов.
Основным достоинством программы рефинансирования КБ «МИА» является то, что партнеры Банка имеют возможность кредитования заемщиков в соответствии со стандартами предоставления ипотечных кредитов банка, что существенно облегчает обслуживание таких кредитов после их выкупа. Кроме того, банк готов рассматривать предложения банков-партнеров по выкупу прав требований ипотечных кредитов, удостоверенных закладными и выданных банками по их собственным ипотечным программам.
Соотношение размера суммы ежемесячного платежа по выкупаемому кредиту к доходам заемщика (PTI) может достигать 60%, а соотношение суммы предоставляемых банком-партнером средств к оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости (LTV) может быть на уровне 70%, а в отдельных случаях может достигать 90%.
Кроме того, банки-партнеры не ограничиваются обязательным графиком поставки и размерами пула продаваемых ипотечных кредитов, а также получают возможность продолжать обслуживание выданных ипотечных кредитов и после их выкупа. При этом эти банки имеют возможность выбора функций платежного агента или ипотечного контролера.
Для реализации первого этапа программы в 2008 году КБ «МИА» выделил более 1,3 млрд. рублей, что в 20 раз превышает аналогичный показатель за весь 2007 год.
Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство» основан в 2000 году, 100% акций банка принадлежит Правительству Москвы. Сегодня КБ «МИА» - это специализированный ипотечный банк, предоставляющий широкий перечень услуг по кредитованию физических и юридических лиц.