Новый БЦ в Магнитогорске: в первый раз А класс

Cпециалисты London Consulting & Management Company  представили компании «Монолит-Магнитогорск» концепцию современного 17-ти этажного бизнес-центра  общей площадью 36830 кв.м.  Об этом говорится в пресс-релизе.

По инициативе заказчика маркетологи LCMC провели исследование рынка офисной недвижимости Магнитогорска и пришли к выводу, что в настоящее время данный сегмент  в основном представлен встроенными в жилой фонд офисными помещениями, т.е. находится на начальном этапе своего развития. На момент исследования общий объем предложения во всех бизнес-центрах города составил 18400 кв.м., из которых 6000 кв.м. – помещения класса В. Это единственный из 4 представленных бизнес–центров в городе объект, предлагающий качественные помещения.

Таким образом, согласно концепции LCMC в городе появится первый качественный  бизнес-центр класса А. Предполагаемый участок застройки расположен на одной из крупнейших транспортных магистралей Магнитогорска – пр. Ленина. Эта территория характеризуется хорошей транспортной доступностью, развитой деловой зоной и городской инфраструктурой.

Согласно классу объекта в бизнес-центре будут располагаться подземный паркинг на  301 м/место, служба центральной рецепции по приёму посетителей и корреспонденции, а также развитая торговая инфраструктура. В качестве «якорных» арендаторов предполагается привлечь банки. Офисные помещения нового БЦ будут иметь высокий уровень отделки, верхние этажи будут выделены под индивидуальную планировку для крупных арендаторов - сферы телекоммуникации, энергетики и  финансов. По желанию заказчика будущие площади нового БЦ будут продаваться, поэтому до утверждения детальной концепции предполагается организовать привлечение покупателей, учитывая их планировочные и дизайнерские решения.

«Выходящие на рынок иностранные, московские и петербургские фирмы требуют, в первую очередь, помещения, расположенные в престижных местах и имеющие высокий уровень отделки. Таким арендаторам часто бывают нужны сравнительно большие площади. Эти потенциальные арендаторы имеют высокие финансовые возможности, однако предъявляют и достаточно жесткие требования, которые арендодатели не всегда готовы удовлетворить. Поэтому такой качественный бизнес-центр здесь будет безусловно востребован», - комментирует сложившуюся ситуацию управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.

Ориентировочная дата ввода объекта в эксплуатацию – 1 июня 2010 г.