MLP представила отчет Исследований рынка Московского региона и центральных городов России
«Multinational Logistics Partnership» (MLP) в лице генерального директора Мишеля Паскалиса, специалиста аналитического отдела Ивана Смагина и внешнего консультанта-аналитика Стивена Инско представило отчет на тему «Исследование рынка Московского региона и центральных городов России».
Отчет представляет собой подробный анализ ситуации на рынке складской недвижимости, основой для подготовки которого стали результаты личного посещения аналитиками MLP более 300 девелоперских участков и складских комплексов по всей России, сводная информация, предоставленная брокерскими и консалтинговыми компаниями, а также данные, полученные в ходе взаимодействия с клиентами MLP – специалистами по логистике – и партнерами по бизнесу.
В рамках презентации представители MLP обсудили c приглашенными экспертами тренды и прогнозы развития сектора с учетом рисков, вызванных мировым финансовым кризисом и смещения вектора строительства в регионы. «Мы считаем, что в течение пяти лет регионы обгонят Москву по количеству вводимых складских площадей класса А. Если в столице ежегодно строится 1 млн. кв. м в год, то в регионах эта сумма увеличится до 4-5 млн. кв. м в год», – прокомментировал Мишель Паскалис. Иван Смагин пояснил, что «в последние годы рост логистического сектора превышает рост экономики в целом. Однако пока рост предложения существенно отстает от способности рынка поглотить новые площади. Ожидается, что в Московском регионе до конца 2009 года будет введено 1,246,077 кв. м. В то же время нами был зафиксирован неудовлетворенный спрос на складские площади в объеме 1,420 тыс.кв. м-1,750 тыс.кв.м к началу 2008г».
MLP (Multinational Logistics Partnership) – одна из ведущих компаний России и Украины в области реализации инфраструктурных проектов - специализируется на девелопменте и управлении логистическими центрами класса А.
MLP основано в 2004 году Брюсом Гарднером и Мишелем Паскалисом. В 2005 году MLP первым в России выступило с инициативой создания крупнейшей сети логистических парков класса А, общей площадью 1,5 млн. кв.м. В прошлом году был полностью введен в эксплуатацию складской комплекс в Московской области (195 тыс. кв.м), сдана первая очередь объектов в Санкт-Петербурге (81 812 кв. м.), Подольске (114 494 кв.м), в Киеве (35 тыс. кв.м.). Сеть логистических комплексов MLP продолжает активно расширяться. Сегодня она включает следующие регионы: Москва, Санкт-Петербург, Киев, Новосибирск, Саратов, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Красноярск, а также другие крупные города России и Украины.
Идея создания логистической сети в России и Украине была поддержана немецким банком Hypo Real Estate International. Так, к концу 2007 года общий объем инвестиций в четыре первые объекта сети MLP составил более чем 530 млн. долларов.