Миэль-Коммерческая недвижимость реализует проект ТЦ в Сочи
Как стало известно Guide to Property, компания «Миэль-Коммерческая недвижимость» заключила эксклюзивный договор с группой компаний «Европа» на реализацию торгового центра в Сочи. Стоимость объекта общей площадью около 15 тыс. кв. м составляет 15 млн. долларов.
В сообщении отмечается, что комплекс не принадлежит к категории олимпийских. Торговый центр расположен на пересечении основных магистралей Сочи, неподалеку от железнодорожной ветки по адресу: ул. Гагарина, д. 72/1.
В настоящее время центр представляет собой незавершенный строительный объект. На участке площадью 0,9 га возведено 4-уровневое здание общей площадью 14263 кв. м. Пятно застройки составляет 0,4 га. Предусмотерна возможность подъезда большегрузного транспорта и строительства многоуровневого паркинга.
Как считают в компании, торговый комплекс может представлять интерес для крупных торговых операторов в сегментах бытовой техники и электроники, строительных и ремонтных материалов, товаров для дома и сада, продуктовых ритейлеров.
«Рынок торговой недвижимости в Сочи активно развивается, товарооборот растет, а в связи с предстоящим проведением в городе Олимпиады-2014 привлекательность инвестиций в самые разные сегменты рынка Сочи увеличивается. Повышение деловой активности в регионе привёл к резкому дефициту объектов в секторе торговой недвижимости. Но в настоящее время количество вводимых в эксплуатацию торговых площадей в Сочи удовлетворяет спрос не более чем на 50%», - говорит генеральный директор компании «Миэль - Коммерческая недвижимость»Андрей Бушин.
В сообщении подчеркивается, что в настоящее время рынок торговой недвижимости Сочи только начинает развиваться. Основным форматом торговли пока является street-retail, а количество торговых центров не соответствует спросу на качественные торговые площади.
Суммарный объём предложений торговых площадей среднего качества насчитывает около 100 тыс. кв. м, что крайне мало не только для 400 тыс. жителей города Сочи, но и для 4 млн. туристов, приезжающих ежегодно.