LCMC заключила контракт со СтройФинансГрупп на разработку концепции бизнес-центра класса в Уфе

London Consulting & Management Company | LCMC заключила контракт с компанией «СтройФинансГрупп» на разработку концепции бизнес-центра класса «В» в городе Уфа. Об этом сообщили в пресс-службе компании. На основе маркетингового исследования уфимского рынка офисной недвижимости, специалисты LCMC пришли к выводу о целесообразности строительства в этом городе бизнес-центров класса «А» и «В». В соответствии с проведенными расчетами специалисты LCMC cчитают, что локальный рынок до конца 2009 года будет далек от насыщения.

Будущий бизнес-центр будет располагаться в центре города, на пересечении ул. Заводской и бульвара Хадии Давлетшиной (Советский район).  Земельный участок отвечает всем необходимым требованиям, предъявляемым к локации бизнес-центров класса «В»: отличные характеристики транспортной доступности (вблизи двух крупных магистралей города – проспекта Салавата Юлаева и проспекта Октября и остановок городского автотранспорта); близость к историческому центру города и центральной общественно-деловой зоне; расположение по красной линии застройки; неплохие видовые характеристики. Исходя из локации комплекса, специалисты LCMC разработали концепцию бизнес-центра в максимально возможном классе – «В1». Общая площадь 6-этажного здания составит 15 000 кв.м., арендопригодная – 10 500 кв.м.

C учетом местоположения объекта в районе города с недостаточно развитой городской инфраструктурой, на территории бинес-центра предполагается развить инфраструктурную составляющую. На 1 этаже разместится служба центральной рецепции, банк, оператор связи. Также в БЦ предусмотрено наличие нескольких точек торговой инфраструктуры (продажа канцтоваров, авиабилетов, оформление виз, паспортов, аптечный киоск, сувениры и пр.); копировальный центр; точки общественного питания (лобби-бар, ресторан, кафе для арендаторов бизнес-центра). На каждом этаже будут установлены вендоры по продаже кофе, напитков и организованы специальные помещения для курения. Со второго по пятый этажи разместятся типовые офисные помещения с качественным уровнем отделки, а также конференц-зал (150 кв.м.) и несколько комнат для переговоров (20-40 кв.м. каждая). Шестой этаж будет отведен под офисные помещения повышенной комфортности. На прилегающей территории разместится наземная парковка на 300 машино/мест.

Бизнес-центр будет оборудован современными системами инженерии: центральной системой управления зданием (Building Management System), системами отопления, вентиляции, кондиционирования, системой пожарной безопасности. Объект будет иметь независимый источник электроснабжения, современные системы безопасности и контроля доступа в здание, а также оптико-волоконные коммуникации и высокоскоростную линию сети Internet.