Terra Direction реализует уникальный объект в Новосибирске

Компания Terra Direction получила права на реализацию двухэтажного здания – объекта культурного наследия, расположенного в историческом центре Новосибирска, на Красном проспекте. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.

Основным условием реализации является гарантия сохранения архитектурного стиля здания. После формирования юридической основы предполагаемой сделки специалисты компании Terra Direction начали поиск потенциального покупателя, в качестве которого рассматриваются крупные  федеральные и западносибирские компании, банки и инвесторы в офисную и торговую недвижимость.
 
«Объект обладает сильными конкурентными преимуществами, к которым можно отнести его месторасположение. Центральный район является сформированной зоной деловой и культурной активности. В локальном окружении находятся такие знаковые государственные учреждения как Администрация Новосибирской области, Мэрия г. Новосибирска, прокуратура г. Новосибирска, служба государственной статистики по Новосибирской области. При дефиците свободных площадок, подходящих для реализации проектов коммерческой недвижимости в центре города, здание вызвало интерес, как местных, так и федеральных инвесторов», - комментирует генеральный директор компании Terra Direction Олег Здрадовский.
 
Хорошую транспортную и пешеходную доступность объекту обеспечивает нахождение на главной магистрали города – Красный проспект и близость таких крупных транспортных узлов как автовокзал, станция метро «Площадь Ленина».
 
С точки зрения технического состояния несущих конструкций, несущих стен и перекрытий конструктив здания отвечает всем требованиям надежности, что позволит собственнику провести необременительную реконструкцию в соответствии с архитектурным стилем объекта.
 
По мнению экспертов Terra Direction здание имеет широкий спектр потенциального функционального применения. «Не смотря на то, что на сегодняшний день рынок
качественной высококлассной офисной недвижимости Новосибирска считается перенасыщенным, появление идейно – проработанных, концептуальных проектов
станет событием. Кроме этого, развитие объект в сегменте торговой или гостиничной недвижимости представляется не менее актуальным», - заключает Олег Здрадовский.
 
Общая площадь здания составляет 6 670 кв. м. Оценочная стоимость здания – 450 000 000 рублей.