Градсовет Томска одобрил эскизный проект застройки в районе Верхняя Елань

Градостроительный совет Томска поддержал эскизный проект застройки по ул. А. Иванова -пр. Ленина - ул. Тимакова. Об этом сообщили в комитете по информационной политике администрации города Томска.

Данный земельный участок площадью более 1 га находится на вершине одного из холмов Томска и расположен в историческом районе «Верхняя Елань».

Проект, разработанный специалистами «Томскграджданпроекта», предполагает строительство здесь 11-ти зданий, предназначенных для размещения административных помещений и офисов. Для создания высотного акцента авторы предусмотрели возведение трех вертикальных объемов высотой от 9 до 12 этажей, а также парковку автотранспорта в подземных паркингах (на 260 мест) и на открытых 1- и 2-уровневых стоянках (на 130 мест).

Поскольку на территории предполагаемого строительства расположены ценные объекты, в том числе, памятник архитектуры местного значения (пр. Ленина, 24), авторы разработали специальный раздел «Охрана исторического наследия». Он предусматривает мероприятия по сохранению памятника, расчистку зоны охраны от поздних и дисгармонирующих сооружений, а также озеленение и благоустройство усадьбы.
Проект, представленный на вчерашнее заседание Градосовета, вызвал немало дискуссий. Часть архитекторов высказала мнение, что предложенная авторами планировочная структура застройки слишком жесткая и не характерна для Томска, а высота запроектированных здания должна быть понижена. Другая группа специалистов настаивала на том, что в проекте среда и масштабность подобраны удачно и верно выбрана геометрия чистых плоскостей.

По мнению главного архитектора Томска Владимира Коренева, такая палитра мнений среди томских архитекторов вызвана тем, что авторы предложили нестандартный подход к застройке этой территории Томска.

Владимир Коренев рекомендовал разработчикам предусмотреть больше открытого пространства между зданиями; чтобы сохранить масштабность линий, понизить этажность запроектированных строений, а также сформировать земельный участок под весь комплекс, а не под отдельные этапы строительства. В целом Градосовет поддержал проект застройки данной территории областного центра.