Goldman Sachs понизил прогнозную стоимость GDR AFI Development 7,48 долларов за штуку
Goldman Sachs понизил прогнозную стоимость глобальных депозитарных расписок (GDR) AFI Development с 9,8 до 7,48 долларов за штуку, об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Goldman Sachs. Рекомендацию для этих бумаг была понизили с «покупать» до «держать».
Как сообщается, прогнозная цена GDR AFI Development была уменьшена в связи с тем, что был понижен прогнозируемый на конец 2008 года показатель NAV (net asset value - стоимость чистых активов) компании с 8,9 до 7,5 долларов на акцию. Помимо этого, прежняя прогнозная оценка AFI Development включала 10%-ную премию, отражающую будущий поток потенциальных проектов компании, который сейчас из-за текущей неопределенности прогнозировать сложно.
Как сообщается, аналитики Goldman Sachs увеличили период прогнозирования при расчете ожидаемой стоимости GDR AFI Development с 12 месяцев до 36 месяцев, так как, по их мнению, для справедливой оценки компании в сложившихся условиях неопределенности рынку потребуется много времени.
Сейчас эксперты Goldman Sachs рекомендуют «держать» GDR AFI Development, так как пока перспективы компании неясны.
Компания AFI Development, основанная в 2001 году, является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости в России. AFI Development является подразделением компании Africa Israel Investment Ltd. — международного инвестиционного холдинга, основанного в 1934 году, и имеющего уникальный опыт более чем 70-летней работы в сфере девелопмента по всему миру, в том числе, в странах Европы и США.
Портфолио AFI Development включает 33 проекта жилой и коммерческой недвижимости, а также многофункциональные объекты в 20 точках России и стран СНГ. Общая площадь объектов — 3,7 млн. кв. м. Среди реализуемых проектов — офисы, торговые центры, отели, многофункциональные комплексы, жилые объекты. Компания разрабатывает проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске, Железноводске, Украине.
В мае 2007 года AFI Development провела первичное размещение собственных акций на Лондонской фондовой бирже. В рамках IPO компания привлекла 1,4 млрд. долларов США.