Oriflame стала арендатором логопарка Пышма
Девелопер индустриальной недвижимости «Евразия Логистик» и шведская косметическая компания Oriflame заключили сделку по аренде складских помещений в третьей очереди логистического парка «Пышма» в Екатеринбурге. Интересы арендодателя представляла международная консалтинговая компания Colliers International.
Арендуемая складская площадь вместе с офисами составила 22 320 кв. м. Выбор компании Oriflame города был обусловлен тем, что у Екатеринбурга очень выгодное месторасположение, которое дает возможность обслуживать как центральную Россию, так и Сибирь, Монголию и Казахстан. Аренда складского помещения в Екатеринбурге для Oriflame стало вторым распределительным центром после открытия такого же центра в Варшаве. Всего компания планирует открыть шесть подобных центров.
Логистический парк «Пышма» - крупнейший индустриальный комплекс класса А в Уральском федеральном округе. Общая площадь комплекса, включающего в себя три очереди, составляет около 280 000 кв. м, из них сданы в эксплуатацию 205 000 кв. м (первая и вторая очереди). Готовность третьей очереди площадью более 90 000 кв. м запланировано на первый квартал 2009 года.
Проект соответствует всем международным стандартам, на которые рассчитывает сегодняшний арендатор, а именно: высота потолков, достатчное количество ворот, территория для маневра автотранспорта, профессиональное управление зданием. В июне 2008 года логопарк «Пышма» был удостоен Федеральной Премии в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Federal Awards как лучший региональный индустриальный парк России.
Девелопером проекта является компания «Евразия логистик», которая занимается развитием сети индустриальных парков класса А по всей России. Все планируемые 28 объектов компании объединены под брендом GREENGATE. Сеть логопарков охватит регионы России, Украины, Казахстана и Турции.
Сергей Верещагин, коммерческий директор компании «Евразия логистик»: «Индустриальный парк «Пышма» очень удачный проект и лучший на Урале. В «Пышме» у нас много арендаторов - крупных, серьезных компаний, что еще раз подтверждает уникальные качества этого комплекса. Нам приятно, что еще одна компания с мировым именем выбрала в качестве распределительного центра на Урале именно индустриально-складской комплекс «Пышма». Аренда такой большой площади в регионе говорит о доверии к нам со стороны наших клиентов и о возможности на региональных рынках реализовывать сложные и масштабные проекты. Для нас сделка с компанией Oriflame интересна еще и тем, что компания планирует использовать это помещение не только под склад, на площади около 10 тыс. кв. м будет установлен конвейер для сборки заказов. При этом мы обеспечиваем дополнительный объем электроэнергии, такая возможность у нас есть.
Юхан Росенберг, Региональный Директор Oriflame Cosmetics СНГ и стран Балтии: «Для Oriflame открытие новой глобальной модели распределения - это первый и важный шаг. Наша цель – это улучшение сервиса для наших консультантов посредством более быстрого и эффективного удовлетворения спроса, а также улучшения качества наших показетелей сборки и упаковывания заказов. Екатеринбург и Урал являются стратегически важной частью России, и наши продажи в этом регионе сегодня достаточно серьезные. Кроме того, этот регион стратегически расположен таким образом, что это поможет нам обслуживать наш бизнес в Казахстане и Монголии, благодаря более быстрой доставке продукции на наши склады в этих странах».
Владислав Рябов, Руководитель Департамента складских и индустриальных услуг Colliers International отмечает: «Сделка с Oriflame была не простая – был проведен тендер, который проходил в несколько этапов. В тендере участвовало более десятков объектов Екатеринбурга и Челябинска. В команду данного проекта были вовлечены сотрудники Oriflame не только из российского офиса, но представители офисов Швеции и Польши. Арендатор оценивал качество и расположение объектов, а также уровень профессионализма и адекватность команды девелопера. Тем не менее, компания сделала вполне логичный выбор в пользу «Евразии логистик».