Девелоперы индустриальной недвижимости замедляют темпы региональной экспансии
Сетевые девелоперы индустриальной недвижимости - «Евразия логистик», Megalogix и Multinational Logistics Partnership (MLP) – замедляют темпы региональной экспансии. Как пишет РБК Дейли, это вынужденная мера. Так, девелоперская структура ИПГ «Евразия» временно замораживает освоение новых 500 га земли в регионах, MLP пока не готова приступать к строительству новых проектов. А партнерство ГК «Авалон» и британского фонда Raven Russia определятся с освоением семи новых площадок после Нового года, пишет издание.
Как рассказал коммерческий директор «Евразии логистик» Сергей Верещагин, компания намерена пересмотреть свои планы на ближайшие полгода-год, сместив акценты на проекты, которые находятся в продвинутой стадии реализации. Речь идет о шести индустриальных парков в Москве, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Одессе.
Как пишет издание, медленными темпами будут осваиваться недавно купленные земельные участки общей площадью 500 га в Омске, Волгограде, Саратове, Ростове-на-Дону и Москве. Но, по словам Верещагина, компания намерена реализовать второй складской проект в столичном регионе в 20 км от МКАД на восточном направлении.
Что касается партнерство Megalogix, то, как пишет издание, сегодня завершается реализация трех текущих проектов — в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Сроки же освоения новых площадок в Челябинске, Саратове, Нижнем Новгороде, Уфе, Омске, Хабаровске и Минске (по 40—50 га каждая) будут названы лишь, когда будет получено разрешение на строительство - в декабре или первом квартале 2009 года.
Megalogix намерена приступить к строительству этих складских комплексов, но первые очереди могут сдаваться частями. Все будет зависеть от ситуации на рынке и спроса на высококлассные складские помещения, пояснили в компании.
MLP намерена завершить четыре текущих проекта в Петербурге, Подольске и Киеве (около 723 тыс. кв. м складских площадей класса А). Но приступать к строительству на новых площадках MLP пока не собирается.