Началось строительство ТРЦ ЖУК в Подмосковье
Начато строительство Торгово-развлекательного центра «ЖУК» в городе Жуковский Московской области. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе консалтинговой компания RRG, которая разработала концепцию объекта.
Проект ТРЦ «Жук» - самого крупного на Рязанском направлении Московской области - был заявлен в 2007 году. К началу осени 2008 года были полностью разработаны концепция и бизнес-план, сформирован пул якорных арендаторов, оформлены имущественные права на земельный участок. Более того, проект вошел в число самых перспективных проектов 2008 года в рамках выставки «МОЛЛ 2008».
Однако, развитие мирового финансового кризиса в нашей стране вынудило инвестора и девелопера компании «СВА Торговый Центр» поставить вопрос о целесообразности реализации проекта в ранее запланированные сроки.
Компанией RRG были проанализированы все данные по проекту с учетом изменившейся ситуации и конъюнктуры. На основании предоставленного консультантами отчета, «СВА Торговый Центр» приняло решение о дальнейшей реализации проекта и в октябре на строительной площадке приступили к подготовительным и земляным работам.
Стоит заметить, что несмотря на кризисные явления в России, интерес к проекту со стороны якорных арендаторов и ведущих операторов торговой галереи не уменьшается. Свою заинтересованность в участии в проекте подтвердили гипермаркет Spar, М.Видео, Детский мир, Star Galaxy, DVI-cinema и другие.
ТРЦ «Жук» разместится в новом жилом микрорайоне в составе прогулочно-рекреационной зоны города на берегу реки Быковка. Объект будет расположен на проектируемой в настоящее время новой магистрали, которая станет второй по значимости в городе. Кроме того, проектом предусмотрена возможность подъезда к участку с новой федеральной трассы, которой планируется соединить шоссе Москва – Рязань и г. Жуковский. Такое местоположение определяет хорошую транспортную доступность, хорошую видимость, а также максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь - 45 800 кв. м. Торговая площадь - 32 500 кв. м. Количество машиномест - 1 100.
В состав торгового центра войдут: гипермаркет SPAR – 6000 кв. м; гипермаркет электроники и бытовой техники – 2 200 кв. м; магазин спортивных товаров – 1 200 кв. м; товары для детей – 1 500 кв. м; торговая галерея - около 15 000 кв. м. В состав развлекательной части объекта войдут: кинотеатр – 2 600 кв. м; ледовый каток – 600 кв. м; детская развлекательная зона - 700 кв. м; зона общественного питания – 3 000 кв. м;
Ввод в эксплуатацию намечен на начало 2011 года.