Park Inn примет гостей
Первый отель под управлением международной гостиничной группы в Нижнем может открыться в 2006 г. Rezidor SAS ведет переговоры с нижегородской Волго-Вятской строительной компанией (ВВСК), которая собирается построить гостиницу на 150 номеров. Отель будет работать под брэндом Park Inn. Участники рынка не опасаются конкурента и полагают, что в городе необходимо построить еще несколько отелей среднего уровня.
Rezidor SAS собирается стать инвестором и оператором гостиницы на Сенной площади в Нижнем Новгороде, сообщил “Ведомостям” вице-президент по развитию компании Арильд Ховланд. Он добавил, что сейчас идут переговоры с нижегородской компанией, но назвать ее не смог.
Как удалось выяснить “Ведомостям”, партнером Rezidor SAS может стать Волго-Вятская строительная компания. По словам директора по развитию ВВСК Михаила Крутинкина, между сторонами заключено предварительное соглашение. ВВСК построит отель среднего класса на 150 номеров и передаст его Rezidor SAS в управление.
Участок земли на Сенной площади ВВСК выиграла на конкурсе еще осенью прошлого года. Инвестиции в семиэтажный гостиничный комплекс составят $10 млн, а принять первых посетителей отель сможет в 2006 г., сообщил Крутинкин. Гостиница будет работать под брэндом Park Inn. Предполагаемая цена номера составит $50-70 в сутки.
Проникнуть в российские регионы Rezidor SAS планировала с начала 2003 г. Тогда гостиничный оператор в партнерстве с Delta Capital Management, Swedfund International и The Investment Fund for Central and Eastern Europe объявили о проекте строительства сети из нескольких десятков гостиниц среднего класса под брэндом Country Inn. Но впоследствии Delta Capital Management вышла из проекта. По словам директора по корпоративным связям компании Екатерины Пантелюшиной, компанию не устроил срок окупаемости отелей, который составил бы 7-8 лет.
Ховланд говорит, что Rezidor SAS хочет за 10 лет получить в управление около 50 гостиниц. С участием скандинавских инвестиционных фондов будут построены первые четыре отеля на 150-180 номеров, сказал он. Это позволит представить наиболее эффективный тип гостиницы для российского рынка. “Мы хотим чтобы российские инвесторы приобрели доверие к нашему продукту и брэнду”, — пояснил Ховлад. Первый российский “региональный” отель на 160 номеров компания планирует открыть в следующем году в Екатеринбурге. Среди наиболее вероятных кандидатов — Нижний Новгород и Казань. Ведутся переговоры с инвесторами в Калининграде, Новосибирске, Краснодаре.
В последние два года еще несколько российских и иностранных компаний заявляли о планах строительства отелей в регионах. Джон Итон, гендиректор компании Hermitage Hospitality, заявил “Ведомостям”, что компания не отказалась от своих планов открыть в России и странах СНГ в ближайшие пять лет 45 гостиниц среднего класса под брэндом Days Inn гостиничной группы Cendant. По его словам, компания определится с городами, где появятся эти отели, в январе 2005 г.
Участники нижегородского рынка не опасаются западного конкурента, так как в городе очень мало гостиниц с качественным уровнем сервиса. Необходимо как минимум шесть гостиниц среднего уровня, полагает директор гостиницы “Октябрьская” Виталий Бабушкин. С ним согласен и генеральный директор турфирмы “ГАМА” Дмитрий Галкин. По его данным, ежегодно Нижний Новгород посещает более 10 000 туристов, основной поток приходится на май — сентябрь. Особенно будут востребованы номера с ценам до $70 в сутки, полагает помощник гендиректора по связям с общественностью гостиницы “Волна” Людмила Веко.
А сейчас из-за отсутствия конкуренции многие гостиницы значительно повышают цены перед различными крупными форумами и мероприятиями, сетует начальник отдела туризма городского спорткомитета Ирина Смирнова.
Справка:
Rezidor SAS входит в SAS Group и владеет правами на известные международные гостиничные брэнды – Radisson SAS Hotels & Resorts, Regent, Park Inn и Country Inn. Под управлением группы около 200 отелей по всему миру, в том числе четыре в России – в Москве, Санкт-Петербурге и два в Сочи. Крупнейшими гостиницами Нижнего Новгорода являются “Центральная”, “Волна”, “Заречная”, “Волжский откос”, “Ока”, “Октябрьская”, “Нижегородская”. В этом году открылись две новые гостиницы “Никола Хаус” и “Александровский сад”. Только два отеля прошли сертификацию Минэкономразвития: “Волне” присвоены “4 звезды”, “Октябрьской” – “3 звезды”.
НЕМЕЦКИЙ ЗАКАЗ
Волго-Вятская строительная компания выступит генподрядчиком строительства торгового комплекса немецкой компания Metro Cash & Carry на Мещерском озере. Об этом сообщили в мэрии Нижнего Новгорода. Проект Metro Cash & Carry предусматривает строительство торгового центра стоимостью $17-20 млн площадью 10 000 кв. м.
Павел Миляев, Михаил Гришаев