В Москве недалеко от станции метро «Бауманская», у въезда на Третье транспортное кольцо подразделение международной группы компаний Itera, компания Itera Invest Building, планирует создать бизнес-парк.
Группа компаний «Итера», работающая в основном в газовой отрасли, заявила, что ее девелоперское подразделение вложит в столичную недвижимость 1 млрд. долларов в течение ближайших 5 лет.
Компания «Интеко» намерена построить жилой района площадью около 360 тыс. кв. м на западе Москвы на пересечении Минской и Староволынской улиц, вблизи реки Сетунь.
Мировой бум «интеллектуализации» зданий продолжается. Интеллектуальные технологии в оснащении зданий активно завоевывают и Россию. По оценкам экспертов, в 2006 году темпы роста строительства «интеллектуальных» зданий могут достигнуть 20%.
Известно, что от грамотного «соседства» арендаторов в бизнес-центре зависит успешность объекта на рынке, репутация здания и финансовые показатели. Сегодня принципиальное значение для имиджа БЦ имеет «якорный арендатор», зачастую получающий льготные условия аренды, но своим присутствием на объекте подтверждающий качество здания и высокую репутацию лендлорда. В результате девелоперы не указывают ставки аренды в открытых источниках, а предпочитают решать вопрос индивидуально с каждым арендатором.
De Guennine — так, возможно, назовут гостиницу Hyatt, которая строится в центре Екатеринбурга. 5-звездочный отель, рассчитаный на 300 номеров, откроется в 2008 году. Об этом сообщает агентство «Регнум».
Компания «Международный консультационный центр» (МКЦ) продолжает строительство бизнес-парка класса А «Гринвуд», расположенного за пределами МКАД. В августе 2006 года был подписан первый договор аренды на 2 тыс. кв. м в одном из офисных зданий с крупной международной фармацевтической компанией.
Большой деловой центр международного уровня будет построен в Уфе, на шоссе, ведущем к аэропорту, рядом с торговым комплексом Metro. Объем инвестиций в проект оценивается в 80 млн. долларов. —
С расцветом рынка коммерческой недвижимости бывшие заводские цеха превратились в лакомые кусочки для девелоперов. Индустриальные помещения, расположенные в черте города, удачно подходят для строительства офисных объектов.
Группа компаний «МИАН» начала продажу квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Северный парк», расположенном на Ленинградском шоссе, владение 25 (в корпусе А).
Девелоперская компания «Хорус Капитал» совместно с физкультурно-спортивным обществом «Динамо» (МГО ВФСО «Динамо») реализует проект возведения спортивного комплекса у метро «Водный стадион».
Российский рынок аренды офисных помещений медленно, но верно движется в сторону международных стандартов. Новые модели появляются и в работе управляющих компаний. Среди новых веяний в области расчета операционных расходов – так называемая схема «опен-бук».
