Еженедельный журнал «Секрет Фирмы» решил подвести своеобразные итоги московского рынка коммерческой недвижимости. С этой целью был проведен опрос среди консалтинговых и девелоперских компаний. Респондентов просили назвать лучшие проекты, сделки, компании, самых успешных менеджеров и влиятельных чиновников. Всего было задано десять вопросов.
Как стало известно Ъ, швейцарский банк SCS Alliance, финансовый агент компании "Декмос" по привлечению инвестиций в реконструкцию гостиницы "Москва", собирается отказаться от участия в проекте в пользу лихтенштейнского Hypo Investment Bank AG. Смена банка может привести к полной смене схемы финансирования этого проекта.
В последние пять лет самым динамично развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости в Москве считается сегмент торговых площадей. Но при этом на рынке возникла парадоксальная ситуация: при остром дефиците торговых площадей в некоторых районах арендные ставки начали снижаться.
Столичные власти приступили к реализации проекта по освоению земельных участков по адресам: ул. Введенского, вл.29 и Нахимовский проспект, вл.58 (Юго-Западный административный округ). На них появятся жилой комплекс с подземным гаражом-автостоянкой и многофункциональный торгово-офисный центр.
Правительство Москвы намерено привлечь к проектированию высотных зданий, возводимых в рамках программы «Новое кольцо Москвы», британскую компанию «Фостер и партнеры». Соответствующая договоренность была достигнута во вторник в ходе встречи главы стройкомплекса Москвы Владимира Ресина с президентом компании лордом Норманном Фостером.
Строгинскую линию московского метрополитена слегка «подвинули» в связи с решением построить на Славянском бульваре многофункциональный общественный центр.
Heineken окончательно вступил в свои права на пивоварне “Собол”. Президент группы Heineken в России Ролан Пирме, побывавший на заводе, объявил о завершении сделки по приобретению “Собол Бира” и представил коллективу нового директора пивоварни Илью Ефимова. В течение шести лет новый собственник обещает инвестировать в “Собол” 40 млн евро.
Все больше петербургских девелоперов ищут партнеров по объявлениям в газетах. Эксперты объясняют это избытком земельных участков, которые получившие их компании не в состоянии освоить самостоятельно.
Президент РФ Владимир Путин подтвердил, что считает несправедливым необходимость повторного по сути выкупа земель под приватизированными предприятиями. «Моя позиция на этот счет с прошлого года не изменилась», - заявил В.Путин, выступая во вторник на съезде РСПП.
После двухлетних переговоров с новосибирскими властями шведскому концерну IKEA удалось наконец подписать соглашение об аренде земельного участка под строительство магазина. В компании говорят, что с такими сложностями IKEA не сталкивалась ни в одном регионе.
ЗАО «Старт» намерено построить гипермаркет строительных и отделочных материалов на Бухарестской улице. Инвестиции в проект экспертами оцениваются в $10 млн. Впоследствии предполагается, что в стране под единым брендом будет создана сеть таких гипермаркетов.
Все земельные участки для строительства из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должны предоставляться в собственность или аренду исключительно на торгах в форме открытого аукциона.
Москва может предложить приватизированным предприятиям выкупить свои земельные участки по льготной цене, если они не будут перепрофилировать свою деятельность. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. По его словам, цена выкупа земли составит 0,2-0,5% от кадастровой стоимости участка.
Доходы от использования государственного имущества в 2005 г. должны составить 779,169 млн руб. По прогнозам специалистов Министерства имущественных отношений Нижегородской области, наибольшую прибыль областному бюджету в следующем году должны принести отчисления от аренды земли — 395,347 млн руб.
