Еще несколько торговых центров могут быть построены в Южном административном округе Москвы в ближайшие годы. Предположительно, строительство развернется в Донском районе столицы. Так, на территории завода Орджоникидзе через три года планируется открытие торгового комплекса «Ашан». Кроме того, новый владелец здания Даниловской мануфактуры предложил реконструировать фабрику, после чего открыть там торгово-деловой центр.

В отличие от торговых и офисных центров складская недвижимость остается самым отсталым сегментом рынка. Несмотря на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье почти самые высокие в Европе, свободно арендовать или купить склады практически невозможно. Тем не менее девелоперы и инвесторы не спешат осваивать доходный сектор складской недвижимости.

Компания “Стройснабкомплект” получила в лице краевой налоговой инспекции союзника в борьбе за имущество “Красноярского цемента”, принадлежащее холдингу “Сибирский цемент”. Налоговики на прошлой неделе подали иск в арбитраж о признании недействительными итогов продажи имущественного комплекса завода. Юристы полагают, что новый истец имеет шансы добиться отмены результатов торгов.

На днях в Тольятти открывается второй универсам сети "Патэрсон". Объем инвестиций в его строительство составил около $1 млн. "Патэрсон" подписал договор об аренде площадей на долгосрочный период - 10 лет. По внутреннему делению новый магазин будет работать в среднем формате. Компания в данном случае исходит из площади открывающегося универсама.

Девелопмент офисных помещений, по мнению экспертов, лучший вариант вложений в коммерческую недвижимость. Стоимость строительства бизнес-центров класса А с учетом стоимости земли и всех обременений редко превышает $2000 за квадратный метр. При этом продать их можно за $3500–5000 за квадратный метр.

Желание французской торговой сети «Ашан» стать ближе к московскому покупателю похвально, но может нанести ей репутационный вред. Земля в районе пересечения Ленинского проспекта и Третьего транспортного кольца, на которой французская сеть планирует построить свой новый гипермаркет в партнерстве со станкостроительным заводом имени Орджоникидзе, была отчуждена у него под «торговый комплекс с подземной автостоянкой» с помощью схемы, которая может быть оспорена через суд.

В третий раз специализированная выставка торговой недвижимости и розничных сетей «МОЛЛ» пройдет 19-21 апреля 2006 года в Москве в «Экспоцентре» на Красной Пресне. Для молодой отечественной индустрии торговых центров этот ежегодный профессиональный форум является местом презентации планируемых к открытию и действующих объектов, проектов продвижения торговых сетей.

Согласно исследованию Pricewaterhouse Coopers и Urban Land Institute, в 2005 году Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира. В российские объекты уже вложились почти десяток иностранных инвесторов среднего по мировым меркам масштаба.

Угроза потерять рынок в результате прихода в Нижний крупных иногородних сетей вынудила нижегородские розничные сети предпринять вторую попытку объединения. “Райцентр”, “Медведь” и “Калинка” создали торгово-закупочный союз, в который вошли более 50 магазинов. Участники рынка говорят, что это правильный шаг, но предупреждают, что выстроить единую систему работы будет непросто.

Строительство началось в апреле прошлого года, и за это время китайцы соорудили громадину более, чем в двести тысяч квадратных метров. В комплексе будет вестись оптовая и розничная торговля.

В октябре в Ульяновске откроется завод по производству инфузионных растворов и кровезаменителей. Инвесторами проекта стоимостью около $30 млн стали местная компания “ННТ-Фарма” и страховая группа “СОГАЗ”.

В компании «ЭКС», управляющей в Перми розничной сетью «Семья», отказываются сообщать, как будет называться небольшая сеть магазинов формата «дискаунтер», запустить которую планируется в сентябре. Однако эта информация уже находится в широком доступе.

Еще одним деловым районом становятся окрестности метро «Дмитровская» В районе Бутырки уже работают бизнес-центры «Новодмитровский» и «Дмитровка», рядом с которыми уже ведутся работы в корпусах завода «Знамя». Еще один офисный центр на 8 тыс. кв. м будет построен на территории завода «Биофизическая аппаратура».

После двух лет борьбы нескольких компаний у завода «Лопастные гидравлические машины» на Большой Татарской улице появился владелец. Компания «Легион-девелопмент» получила завод, а вместе с ним и проект строительства на его территории около 100 тыс. кв. м площадей различного назначения. Реализация столь масштабного проекта в Замоскворечье принесет девелоперу как минимум $500 млн.

Строительные компании спешно пытаются сократить расходы на постоянно дорожающий цемент. Строительный концерн «Крост» запустил завод железобетонных изделий «Экодок», который позволит снизить себестоимость производства, а также сократить потребление цемента.