28-29 марта 2006 года в Москве пройдет третья конференция «Управление коммерческой недвижимостью». Место проведения: отель Ararat Park Hiyatt. Организатор: Infor-media Russia

Гостиничный комплекс «Смолино» перешел в управление компании «Heliopark». Все соглашения со столичной управляющей компанией еще не заключены, но московские партнеры «Смолино» уже начали работать в Челябинске.

Обзор рынка офисных помещений, торговых помещений, складских помещений и гостиниц

Как стало известно «Бизнесу», вторая в мире по величине гостиничная сеть Rezidor SAS откроет в Москве четыре–пять отелей Radisson и один–два Park Inn. Пока известны участки под два Radisson: первый отель в «Крокус центре» откроет владелец ТЦ Арас Агаларов, второй — на «Белорусской» владельцы казино Golden Palace.

Компания «Русские отели», аффилированная с холдингом «Базовый элемент» Олега Дерипаски, решила попробовать себя в отельном бизнесе высшего класса. В отличие от уже реализованных проектов уровня три звезды, компания совместно с приглашенной испанской сетью The Stein Group намерена к лету текущего года реконструировать санаторий «Родина», который превратится в клубный (пять звезд плюс) отель со стоимостью номера от 750 евро в сутки.

Гостиничный бум не за горами. И дело даже не столько в удвоении или утроении столичного номерного фонда в ближайшие 3-5 лет, как обещалось столичным правительством, сколько в возросшем интересе западных операторов к этому рынку. К присутствующим уже Marriott, Hyatt, Holiday Inn, SAS Radisson, Kempinski, Le meridian вскоре планируют присоединится такие серьезные сети, как Hilton и Intercontinental. Есть ли шанс у российских операторов создать конкурентоспособные гостиничные сети?

Начата разборка этажей бывшей гостиницы «Гавань» на Среднем проспекте Васильевского острова. Известно, что здание реконструируют под бизнес-центр. Работы по разборке проводят специалисты Ассоциации по сносу зданий. Крайний срок ввода нового объекта — июль 2007 года.

В 2006 году в Киеве планируется построить, по информации заказчиков проектов, два пятизвездочных отеля и один четырехзыездочный.

Компания GVA Sawyer и администрация Красноярска договорились о строительстве нового отельного комплекса «Жемчужина Сибири». Как заявила в пятницу „Ъ“ исполнительный вице-президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая, стоимость комплекса составит около $60 млн, из них $11 млн — затраты на строительство отеля класса 3–4 «звезды».

В последнее время в разных регионах страны стартовало сразу несколько проектов строительства горнолыжных курортов. Западный опыт свидетельствует: развитие подобных объектов сопровождается бумом на локальных рынках коммерческой недвижимости.

Российская строительная корпорация Mirax Group ведет переговоры с известным гостиничным оператором Hyatt International о совместной реализации проекта по строительству в российских регионах сети гостиниц класса "три звезды". Пока речь идет о появлении трехзвездочных отелей Hyatt в двух российских городах – Челябинске и Самаре. Подписание соглашения планируется в конце февраля 2006 года.

Новый владелец гостиницы "Украина" - компания "Бисквит" - осуществил платеж за 100-процентный пакет акций отеля, приобретенный на аукционе 23 ноября. 100% акций отеля были проданы на открытом аукционе за 7 млрд. 881 млн. рублей при стартовой цене 4 млрд. 361 млн. рублей. "Бисквит" подтвердил готовность сохранить профиль гостиницы и провести реконструкцию.

В 2005 году бывший все время в аутсайдерах гостиничный сегмент коммерческой недвижимости вышел в лидеры. В начале года гостиничный ажиотаж был серьезно подогрет заявкой Москвы на олимпийские игры. К концу года была доказана высокая доходность гостиничных проектов, уже сопоставимая с проектами по строительству офисных и торговых центров. На столичный рынок пришли новые гостиничные брэнды и инвесторы.

12 сентября 2005 года в Москве в СК «Олимпийский» в рамках выставки «Интерьер. Отделка. Декор и дизайн» прошла презентация проекта по консолидации информационного поля российских хотельеров «Строим Отель!». Л.В. Николаев, вице – президент ОАО «ГАО «Москва», уполномоченной компании Правительства Москвы...

Новый отель, построенный на месте снесенной гостиницы "Интурист" на Тверской улице в центре Москвы будет открыт во втором квартале 2006 года. Об этом "Интерфаксу" сообщили в компании Capital Partners, являющейся инвестором строительства. В настоящее время уже построена коробка здания.