Объем предложения загородных домовладений Московского региона в январе 2006 по сравнению с декабрем 2005 понизился на 11,2% - с 6182 до 5489 объектов. Об этом М2 сообщили в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
В январе 2006 года относительно предыдущих 3-4 месяцев темпы роста цен и арендных ставок в валюте номинирования (долларах) снизились - в сегменте квартир незначительно, в сегменте офисов и загородных домовладений - практически до нуля.
Рынок загородной недвижимости в 2005 году радовал застройщиков и риэлторов стабильным спросом, а клиентов — все большим разнообразием предложений. И если бы Росприроднадзор и прочие чиновники не подлили в “бочку меда” “ведро дегтя”, уходящий год вполне можно было бы назвать удачным.
В 2005г. на первичном рынке загородной недвижимости активно продавались около 193 коттеджных поселков. Из них порядка 76% находятся в стадии строительства. На конец года общий объем предложения на первичном рынке коттеджных поселковсоставил порядка 2,9 млн. кв.м. В денежном выражении это составляет около 5,53 млрд. долларов. В целом, темпы вывода на рынок новых поселков постепенно снижаются.
В последние 10 лет строительство жилых объектов активно увеличивает свои темпы. В 2005 году было построено 1,107 млн.кв.м. жилья, что на 5,4% больше 2004 года (1,054 млн.кв.м.) и на 4,9% больше 2003 года (1,050 млн.кв.м.). Согласно Генеральному плану развития Киева до 2020 года запланировано увеличение площади столицы в 1,5 раза. В течение 2006-2007 г.г. строители намерены возвести 2,5 млн.кв.м. жилья. Также разработана программа строительства загородных коттеджных поселков, проблема лишь в сопутствующей ин
Недвижимость на островах традиционно покупается европейцами в качестве «второго дома». Доля россиян на этом рынке, однако, была традиционно мала — отечественные покупатели обратили внимание на экзотические острова только в этом году. Эксперты объясняют рост спроса на экзотику невысокими налогами на собственность и низкими рыночными рисками.
Страна, как и человек, может иметь не только имя, но и прозвище: к примеру, любой поймет, что, говоря о туманном Альбионе, мы имеем в виду Великобританию. Есть свое неофициальное название и у Кипра - остров любви. Киприоты шутят, что единожды приехав сюда, человек навсегда влюбляется в эту страну: климат здесь такой же дружелюбный, как и местные жители.
Интерес к Кипру у россиян возник давно. Сначала это были просто туристические поездки: всего три часа лету - и вот ты уже на песчаных пляжах, в стране, где солнечная погода стоит почти 330 дней в году. Особый колорит отдыху придавал тот факт, что киприоты очень близки нам по темпераменту и культуре, и поэтому найти с ними общий язык русским удавалось чуть ли не в первый день ...
В московском регионе появился новый крупный землевладелец - ООО «Евразия». В течение года «Евразия» смогла скупить примерно 5,5 тыс. га в Дмитровском районе Подмосковья, а также около 8 тыс. га в Калужской области. По информации «Бизнеса», за компанией стоят инвесторы из Казахстана, которым, в частности, принадлежит сеть «Шанс», работающая на западе этой республики.
В последние два-три года одним из активно развивающихся сегментов на рынке загородной недвижимости стал девелопмент коттеджей, предназначенных специально для сдачи в аренду, так называемых компаундов.
В центре Москвы будет реализован проект под названием «Театральный квартал». На месте участка старой застройки между Камергерским и Георгиевским переулками появится торгово-жилой комплекс с подземной автостоянкой, который включит в себя апартаменты, жилой корпус, торговый пассаж, подземную автостоянку
Когда-то, в советские времена, отдыхать в Прибалтике было модно и престижно: все здесь дышало близостью к Европе, дома и улицы сверкали чистотой, а сервис подкупал своей ненавязчивостью.
В последние два года одним из самых перспективных рынков недвижимости после Москвы и Московской области эксперты считают Калининградскую область. Благодаря уникальному географическому положению Калининградский регион считается даже не окном, а крыльцом в Европу.
Купить недорогой дом в обустроенном коттеджном поселке и сегодня не так просто. Обещанный в прошлом году аналитиками бум в строительстве эконом-класса (до $150 тыс.) не состоялся: по-прежнему ежегодно сдается три-четыре таких поселка.
