Вопрос о судьбе места, где находилась гостиница “Москва”, будет вынесен на обсуждение градостроительного совета в ближайшее время. Об этом сообщил журналистам в пятницу официальный представитель столичной мэрии Михаил Соломенцев. “Окончательного решения о судьбе места, где располагалась гостиница "Москва", пока не принято”, — сказал он.
Согласно планам столичных властей до 2006 года в городе будет построено около 40 новых отелей на 110-130 тыс. мест. Еще 70 тыс. мест должно появиться к 2010 году. Стоимость программы гостиничного строительства оценивается в 3 млрд. долларов.
Как стало известно RBC daily, глава «СТ Девелопмент» Шалва Чигиринский, не так давно выигравший подряд на реконструкцию гостиницы «Россия», сделал новое интересное предложение правительству Москвы. На этот раз оно касается железных дорог.
Позавчера в центре Москвы в районе Замоскворечье состоялось торжественное открытие турецкого торгового центра «Аркадия».
Инвестором строительства центра выступила Торгово-промышленная палата Турции, заказчик – Бизнес Центр «Замоскворечье».
Первый отель под управлением западной компании может открыться в Новосибирске через два года. “Русские отели”, входящие в холдинг Олега Дерипаски “Базовый элемент” собираются построить в центре города гостиницу на 150-200 номеров и привлечь к ее управлению южно-африканского отельного оператора Protea.
В ближайшее время отели перестанут сдавать номера под офисы Найти аналогичное гостиничным номерам помещение выселенным арендаторам будет весьма непросто. Во-первых, на аренде малых площадей, аналогичных гостиничным номерам, специализируется считанное число офисных центров. Во-вторых, цена аренды малых площадей в бизнес-центрах значительно выше обычной и доходит до $2 тыс. за метр в год.
В Москве введен запрет на сдачу в аренду помещений под офисы столичными гостиницами. По сообщению пресс-центра правительства Москвы, соответствующие распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков. Согласно документу, с 1 февраля 2005г. администрации гостиниц, принадлежащих Москве, должны будут расторгнуть договоры с арендаторами, снявшими номера под офисы.
Общий объем офисных помещений класса «А» и «В» на сегодняшний день составляет 3,38 млн. кв.м. В 3 квартале 2004 года было построено 140 тыс. кв.м., сдано и продано свыше 168 тыс. кв.м. Значительная доля вышедших на рынок новых площадей класса «A» и «B» была продана или арендована ещё на этапе строительства. В целом по рынку процент незанятых площадей в классе «А» - 3,9 % и в классе «B» - 6,5 %. Это свидетельствует о высокой активности арендаторов и наличии дефицита площадей, особенно в классе «A».Приведенны
В целом, инвесторы позитивно оценивают потенциал московского гостиничного рынка. Но, по их мнению, риск капитальных вложений пока остается высоким. Итоги развития рынка гостиничной недвижимости Москвы за 2004 год.
В обзорах гостиничных рынков Европы и мира, подготовленных кабинетами ведущих международных консалтинговых компаний на различные периоды 2004 года, один - два абзаца регулярно отводятся Москве. Этим подчеркивается, что, несмотря на то, что Россия не является членом ЕС, она все же занимает часть европейского пространства и оказывает определенное влияние на европейский рынок.
ЗАО "Адамант", крупнейший застройщик торговых центров города, пошло в отельный бизнес. Первую гостиницу компания построит на Литейном пр., 5/19 (на углу с ул. Чайковского). Инвестиции в проект составят не менее $4 млн.
Этот год оказался успешным для иностранных ритейлоров. После нескольких неудачных попыток участки под строительство гипермаркетов в Нижегородской области получили Metro Cash & Carry и IKEA. С начала года в городе начал работать первый “Рамстор”.
На торгах были проданы права на строительство пяти отелей в Москве. Стартовая стоимость каждого лота (цена приобретения инвестором права заключения договора на предпроектную проработку территории) составляла 150 тысяч долларов.
Сбербанк РФ выделил гостинице “Новослободская” кредит на $25 млн. Средства планируется направить на рефинансирование затрат по строительству отеля “NOVOTEL-Новослободская”, говорится в сообщении поручителя, группы “Открытые инвестиции”.
В 2005 году на рынке финансовых услуг появится новый тип компании – финансовый гипермаркет. Сеть таких учреждений, по информации RBC daily, начнет работать в первом квартале будущего года. Сначала они появятся в Санкт-Петербурге, а затем в других городах России, включая Москву.
