Рост реального валового внутреннего продукта (ВВП) на Украине по итогам января – августа 2005 года составил 2,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Важные события в области строительства в Петербурге:
• открыт участок КАД от Московского шоссе до Большого Обуховского моста;
• заложен первый камень завода по производству строительных материалов KNAUF в Колпино;
• принято решение о строительстве первого платного автомобильного тоннеля под Невой.
На начало 2005 года емкость промышленно-складского рынка Киева составляла от 800 тыс.кв.м. до 1 млн. кв.м. Из них 10% площади занимают полупрофессиональные и профессиональные помещения.
В первой половине 2005 года объем профессиональных офисных площадей на рынке Киева составил около 400 тысяч кв.м. Однако по объему качественных офисных площадей Киев по-прежнему значительно отстает от крупнейших столиц Центральной и Восточной Европы.
Г. Екатеринбург – один из наиболее динамично развивающихся городов в России. В течение последних
нескольких лет наблюдается значительный рост товарооборота, стимулирующий развитие рынка торговой
недвижимости. По данным Екатеринбургского межрайонного отдела государственной статистики, прирост
товарооборота в 2004 году составил 32%.
Экономико-политическая ситуация в России остается в определенной степени неоднозначной: замедленные темпы развития экономики страны в III квартале 2005 года, высокий уровень налоговой нагрузки на нефтяной сектор. Но вследствие сильных финансовых вложений в экономику за счет благоприятной конъюнктуры на мировом рынке сырьевых ресурсов, отмечается рост заработной платы и развитие рынка кредитования, уровень потребления продолжает расти.
Характерной чертой московского рынка девелопмента торговой недвижимости является незначительность доли сетевых девелоперов. Созданием объектов занимаются преимущественно те, кому удалось получить доступ к необходимым для этого земельным участкам. В такой ситуации очень трудно говорить о появлении новых серьезных игроков. Впрочем, сейчас мы наблюдаем расширение сфер деятельности традиционных застройщиков. Те, кто ранее специализировались на каком-то конкретном сегменте рынка недвижимости, выходят в другие се
Прошедший год можно назвать переломным для рынка недвижимости. Закон о долевом строительстве, вступивший в силу весной, разделил жизнь застройщиков на «до» и «после». Поиск новых источников финансирования вывел игроков на некогда популярные ЖСК. В качестве инструмента привлечения денег компании стали рассматривать ипотечное кредитование.
В III квартале 2005 года темпы экономического роста замедлились, особенно эта тенденция наблюдалась в июле и августе (рост ВВП снизился на 0.7% и 0.3%, соответственно). Прежде всего, это связано с замедлением роста внутреннего спроса, неопределенностью политической обстановки, высоким уровнем налоговой нагрузки на нефтяной сектор и увеличением цен на нефть: в августе цена на российскую нефть «URALS» на мировом рынке составила 58.6 долл. за баррель...
В начале второго полугодия 2005 года на московском рынке недвижимости наблюдалось улучшение инвестиционного климата. Это связано как с внешними, так и с внутренними факторами, оказывающими влияние на рынок. С одной стороны, притоку капитала в коммерческую недвижимость способствуют положительные тенденции в экономике России и конъюнктура цен на энергоносители на мировом рынке. С другой стороны, сам рынок коммерческой недвижимости динамично развивается, девелоперы заявляют все большее количество новых проекто
Состояние рынка недвижимости зависит от уровня экономического развития и потенциала региона. Будучи экономическим и политическим центром России, Москва лидирует по уровню цен и активности рынка недвижимости. Региональные рынки недвижимости менее активны и развиваются по московскому сценарию. В последние годы тенденции роста наблюдаются практически в каждом регионе.
