В 3 кв. 2008 г. не было ни одной инвестиционной сделки на рынке офисной, торговой, складской или гостиничной недвижимости. Однако, на продажу были выставлены 3 офисных объекта, общей площадью 6 416 кв. м.
Эксперты компании Jones Lang LaSalle Hotels сообщают, что, на фоне сохраняющейся нестабильности на финансовых рынках, объём сделок с объектами гостиничной недвижимости за первые девять месяцев текущего года оценивается в 21,1 миллиард долларов.
В 3 квартале предложение качественной офисной недвижимости не претерпело значительных изменений, это обусловлено продолжающейся тенденцией перенесением сроков ввода объектов в эксплуатацию.
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» анализ стоимости квартир в Москве на вторичном рынке показал продолжающееся снижение долларовых цен. С 10 по 17 октября средняя стоимость квартир снизилась на 0,6%.
Средневзвешенная минимальная доходность для качественных офисных активов в Европе увеличилась на 25 базисных пунктов в третьем квартале 2008 года и находится на уровне 5,30%.
С 6 по 12 октября 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве продолжил расти, увеличившись на 2,9% по сравнению с предыдущей неделей, и составив около 30,1 тыс. объектов
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», в период с 6 по 12 октября 2008 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы составила 7 369 долларов за 1 кв. м.
Несмотря на то, что столичные трехкомнатные квартиры неспособно сегодня купить большинство россиян, спрос на такое жилье продолжает существенно превышать предложение. В Москве наблюдается дефицит типовых «трешек», что приводит к повышению их в цене.
В сентябре количество предложений поступивших в компанию выросло на 10% по сравнению с предыдущими месяцами, а количество заявок на аренду квартир на 9%.
