Универсальный девелопер

Компания «Интеко», принадлежащая супруге столичного мэра Елене Батуриной, решила окончательно закрепить за собой имидж девелопера. Продав цементный бизнес, который приносил группе около трети всей выручки (около $800 млн), «Интеко» объявила о намерении стать одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости Москвы и регионов.

В течение 5 – 6 лет компания Батуриной готова возвести более 1 млн кв. м офисных площадей и создать крупную национальную гостиничную сеть. На эти проекты пойдут как собственные, так и привлеченные средства. Бизнес-план «Интеко» предполагает инвестиции в коммерческую недвижимость в размере $2 – 2,2 млрд. Основная часть этих площадей будет построена в Москве. Сферой своих интересов менеджмент компании также объявил Московскую область, Санкт-Петербург, Сочи и Астану.

На покупку земельных участков под объекты коммерческой недвижимости «Интеко» уже потратила $120 млн. Определены и первые строительные площадки – на Садовнической набережной, на проспекте Мира, в Нагатинском затоне, на Ленинградском шоссе и на Ильинке.

Участники рынка уверены, что успех компании Батуриной гарантируют не только опыт и наличие серьезных активов, но и административный ресурс. Так «Интеко» уже стала уполномоченной компанией при правительстве Москвы по строительству гостиниц. Кроме этого, компания продолжает «осваивать» территорию МГУ. К жилому комплексу «Шуваловский» и Фундаментальной библиотеке добавится 200 000 кв. м жилых корпусов на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта Вернадского. В строительство этого проекта «Интеко» инвестирует порядка $200 млн.