Домофоны. Основные элементы и особенности инсталляции.

Личная безопасность людей и их жилья является одной из самых актуальных проблем нашего времени. Неохраняемый подъезд жилого дома или офиса - это, как правило, одно из самых опасных мест. Повысить безопасность подъезда можно за счет его оснащения домофоном.

В настоящее время существует множество вариантов исполнения домофонов: по числу абонентов - одноабонентские, многоабонентские, и по принципу действия - видеодомофоны и аудиодомофоны. Продаются даже домофоны в виде платы, вставляемой в центральный компьютер, управляющий "интеллектуальным зданием". Однако все эти достижения в области инженерно-электронных разработок в настоящее время внедряются крайне редко, и в данной статье мы остановимся только на некоторых из них.

Многоабонентские аудиодомофоны на основе микропроцессоров

Почему распространена именно эта разновидность оборудования? Этому есть ряд логичных объяснений. Данный класс техники используется для защиты жилых домов. Для офисов закупается другой класс техники. Кроме того, неблагоприятная криминогенная ситуация стимулирует данный сегмент потребительского рынка, повышая спрос на многоабонентские аудиодомофоны. Обычно с данным классом домофонов мы все сталкивались в той или иной степени. Жилых домов у нас много и жильцов в них тоже и у каждого свой индивидуальный распорядок посещений и проходов в подъезд через СКД. Используя многоабонентский аудиодомофон, можно осуществлять набор номера вызываемой квартиры с лицевой панели, обеспечивать возможность переговоров между квартирой и посетителем, открывания двери подъезда из квартиры, прохода жильцов в подъезд по личному коду или ключу. Состоит домофон из следующих составных частей:

Вызывная панель

Российские домофоны одни из самых прочных. Это касается как толщины панели, так и диапазона рабочих температур. В российских условиях актуально применять панели с антивандальным исполнением, то есть исключающим взлом и снятие панели снаружи. Это достигается применением в составе блока стальной пластины толщиной не менее 5 мм и специального крепежа, требующего секретного нестандартного ключа.

Клавиатура для вызова квартиры защищена от удара. Наличие индикатора, на котором отображается номер набираемой квартиры, повышает удобство пользованием домофона. Индикатор должен быть защищен ударопрочным и негорючим стеклом. А вот насчет температурных характеристик большинство производителей и продавцов пока несколько лукавят: в январе 2003 года, не в самые холодные дни, по Москве часты были массовые отказы всех типов панелей. Ставить гермокожух пока на них еще никто не догадался и с этой точки зрения дольше используются, как ни странно, не панели на ИК-лучах, а обыкновенные кнопочные. В техническом описании часто встречается характеристика "защита от электрошокера". Проведенные испытания показали, что авиаспецсталь панели легко выдерживает 220 В, а вот считыватель в большинстве случаев выходит из строя, что, правда, в большинстве моделей не влияет на работоспособность остальной электроники. Кстати говоря, оптимальная структура блока электроники должна быть модульной, т.е. в случае отказа одной из составляющих (в основном, считывателя) остальные должны продолжать работу.

Металлическая дверь, доводчик

Основные требования к изготовлению металлической двери для домофона: двухслойная с ребрами жесткости, толщина наружного листа и листа дверной коробки 2-3 миллиметра, при использовании электромеханического замка он должен устанавливаться в центре (при этом усилие на отрыв в данном случае приходится прямо на замок, и дверь при этом не перекашивается и не деформируется, как в случае с расположением замка в верхнем углу дверного проема). Ручку двери рекомендуется делать круглой (человеческая хитрость: чтобы 3…4 человека не смогли, одновременно схватившись, оторвать дверь, приложив усилие большее, чем усилие замка - до 500 кг). Иногда приходиться слышать, что доводчики вообще не нужны из-за возможности запрограммировать в установках замка подачу звукового сигнала в разомкнутом состоянии двери (человеческая хитрость: входящий, слыша раздражающий сигнал, инстинктивно закроет за собой дверь). Но на практике это не соответствует действительности: доводчик надо ставить еще и потому, что дверь меньше хлопает и соответственно медленнее выходит из строя. Доводчики в настоящее время являются основной проблемой у обслуживающих организаций - дешевые гидравлические быстро ломаются, воздушные издают громкий шум при работе, а дорогие и хорошие гидравлические моментально воруются. Замена доводчиков производится достаточно часто.

Системы считывания ключа

Замки с замочными скважинами (механические, оптические и т.д.) по вандалозащищенности не выдерживают никакой критики (целую панель легко вывести из строя банальным засорением скважины) и в настоящее время практически не применяются, а заменяются на современные. Механические, к тому же, отказывают при низких температурах и требуют регулярного ухода. Поэтому сейчас, как правило, применяются наиболее удобные ключи "Touch Memory" - более совершенные, открытие двери осуществляется простым прикосновением ключа в виде "таблетки" к считывателю, ключ практически не поддается подделке (48-битный идентификационный номер, то есть уникальный, один из нескольких биллионов код, его хватит на 900 000 городов типа Москвы). При всех достоинствах ключей "Touch Memory" можно отметить ряд недостатков. Во-первых, недостаточную надежность (считыватели ключей практически гибнут под электрошокером или могут быть замазаны краской). Во-вторых, отказы в работе из-за резкого перепада температур (пример: владелец ключа вышел из теплой машины на мороз и пытается открыть дверь. Сконденсировавшаяся влага не дает этого сделать). Третья причина - это факт того, что производятся ключи "Touch Memory" в США. После 11 сентября 2001 года поставки ключей "Тоuch Memory" из Америки были приостановлены на неопределенное время и были возобновлены лишь в декабре. Это на какое-то время парализовало наш внутренний рынок. Правда, за это время был найден выход: в Зеленограде было освоено производство электронных чипов для бесконтактных ключей, и в последнее время существует тенденция к их использованию.

Электромагнитный замок

Главная особенность электромагнитных замков и их основное преимущество заключается в отсутствии движущихся частей, а следовательно, в износоустойчивости. Удержание двери осуществляется создаваемым замком магнитным полем с силой от 200 до 1 000 килограммов. Несмотря на то, что электромагнитный замок нуждается в постоянном питании и потреблении электроэнергии, эффективность его применения в домофонных системах выше и перекрывает данный недостаток. Усилие обычно находится в пределах 500 кг и, в основном, этого достаточно для того, чтобы дверь не открыли снаружи. Электромагнитный замок в экстремальных случаях (пожар в доме, отказ домофонной системы и т.п.) можно выбить с разбегу изнутри, механический замок - невозможно.

Ответный пульт для связи посетителя с абонентом

Устанавливается по желанию локального заказчика непосредственно в квартире. В зависимости от конструкции домофона (наличие встроенного дешифратора, кнопки выключения и т.п.) трубки различаются по своей цене, а монтаж их одинаков по сложности.

Блоки коммутации

В цифровых системах применяются различные типы разветвителей, от четырех до ста квартир на один блок, подключаемый к подъездной линии. Монтируются они в электрощитовых нишах.

Блоки питания

Блок питания (трансформатор 220 В на рабочее напряжение домофона, обычно 12, 14 или 28 В). Разница в питающем напряжении связана с типом работы домофона. 28 вольт применяется в домофонах с ИК-клавиатурой, для которой необходима постоянная работа фотоэлементов.

Кабель и коммутация

Применение кабеля зависит от способа организации домофонной сети, а не самого кабеля. Наиболее распространенные типы: двужильный или многожильный. Обычно кабель прокладывают в виниловой изоляции, такой кабель имеет преимущества перед кабелем типа "лапша" (телефонным). Всякий поступивший заказ на установку домофона на отдельно взятом объекте (т.е. подъезде отдельно взятого дома) рассматривается, в основном, с точки зрения оценки двух основных параметров: объект установки (тип дома, этажность, количество квартир и т.п.) и тип устанавливаемого домофона. Совокупность этих параметров дает возможность выдать техническое задание на установку изделия, а параллельно сделать заключение о простоте или сложности монтажа и дальнейшего технического обслуживания домофона, и, как следствие, формирования величины стоимости монтажа для заказчика. В последнее время замечена устойчивая тенденция: затраты на оборудование по всем видам домофонов стали примерно прямо пропорциональными числу квартир на объекте. Задача монтажной организации - выполнить работы как можно качественнее, быстрее и в дальнейшем не иметь нареканий по работе, при этом заниматься техническим обслуживанием домофона придется только в случае вандализма. Про то, что иметь меньше проблем в работе и заработать как можно больше денег, говорить не будем, т.к. этими принципами руководствуется любой бизнесмен (в данном случае руководство монтажной организации).

Основные этапы монтажа домофона

• Прокладка кабельной сети и установка блоков коммутации. Глобальной разницы в прокладке двужильного или многожильного кабеля не существует они различаются лишь толщиной, да и то незначительно. Существует несколько вариантов их прокладки: по кабельным межэтажным стоякам (использующимися одновременно для других типов проводок: телефонной, телевизионной, Интернет-проводкой и т.д.) или по внутренним стенам, используя защитные короба. Выбор того или иного способа прокладки зависит от конкретных условий. Блоки коммутации в основном монтируются на каждом этаже (или по одному на два этажа) и всегда должны монтироваться в закрытой нише.

• Установка металлической двери на подъезд. Конструкция и прочность предлагаемых дверей часто не предусматривает установку запирающих устройств. Иногда оставляют даже деревянные двери, обитые вагонкой. Электромагнитный замок должен быть установлен по центру двери, а не сверху, для того чтобы дверь не перекашивалась и не деформировалась.

• Встраивание вызывной панели домофона во входную дверь. Подсоединение блока электроники.

• Установка абонентских трубок в квартиры конечных пользователей (жильцов). Коммутация кабельной системы.

• Настройка системы и ее общая проверка на работоспособность. С точки зрения изначальной настройки интерфейсы каждой из вызывных панелей существенно отличаются (по аналогии с настройкой мобильных телефонов).

• Монтаж блока питания (трансформатора), подключение питания.

Теперь рассмотрим характерные типы объектов и расположим их по сложности монтажа. Опишем характерные сложности при монтаже на данных типах объектов. В настоящее время можно выделить три основных класса объектов, где устанавливаются домофоны:

Малоэтажные дома старой постройки:
Данные варианты удобны тем, что практически нет разницы между установкой любой из систем. Однако в домах, например, сталинской постройки иногда начинают осыпаться кирпичные стены и просверлить аккуратные отверстия в них зачастую становится проблематично.

Строящиеся дома (в основном многоэтажные):
Это также удобный вариант для работы. В идеале на стадии строительства всегда можно договориться со смежниками, совместно использующими стояк (телефонистами и т.п.). В этом случае на многие годы проблем у жильцов возникнуть не должно. На практике же специалистов по безопасности приглашают значительно позже и могут возникнуть проблемы, связанные с тем, что кабельные каналы в стояках уже бывают перегружены. Возникает риск либо не поместить все кабели, либо от сильного натяжения сразу или позже они порвутся, либо образуются заусенцы изоляции, которые могут замыкать на корпус трубы стояка или между собой. Этот вид ремонта у монтажников средней или низкой квалификации занимает иногда несколько дней.

Многоэтажные дома 9…22-этажной постройки, уже заселенные:
заказ на установку домофонов в домах с уже сложившейся инфраструктурой, возможно, самый сложный из существующих ныне. В таких домах, как правило, уже установлена металлическая дверь со старой СКД (пружинный замок) и поэтому ее демонтаж также создаст некоторые сложности. Косвенным минусом может считаться наличие жильцов, каждый из которых может мешать своими "ценными советами", а иногда и агрессией. А отсутствие жильцов в нужное время помешает своевременной установке трубки вызова в квартирах. В домах с проходным подъездом иногда ставят систему Master+slave (т.е. 2 вызывных панели).

Однако практически подобные системы себя не оправдывают - чрезвычайно много "глюков" при программной настройке и последующем совместном применении (попробуйте, например, одновременно вызвать абонента с двух сторон), поэтому такого типа подключений обычно следует избегать. Однако грамотный монтаж домофонной системы - это даже не полдела, а только начало большого пути. Самое интересное начинается далее при обслуживании домофона, т.е поддержание его в технической исправности. На современном этапе развития домофонных систем их надежность и наработка на отказ уже достаточно высока, и поэтому 90% случаев вызова ремонтной бригады связаны с банальным вандализмом. Изобретательность хулиганов чрезвычайно разнообразна. Механические повреждения тяжелыми предметами вызывной панели приводят к тому, что ее необходимо менять.

То же относится и к заливанию кнопок суперклеем. Хорошо, если панель и блок электроники не являются одним целым, в противном случае трудозатраты и стоимость ремонта существенно повышается. Панели подвергают воздействию электрошокера, считыватели Touch Memory красят бесцветным лаком для волос или краской. Обрезают провода, высверливают электромагнитные замки, воруют доводчики.… Придумать и создать какой-то единый механизм борьбы с этим злом нереально, поэтому в некоторых случаях выручают маленькие хитрости или банальные улучшения в конструкции. Часто ремонтные бригады вызывают для перепрограммирования кодов доступа, замены трубок, испорченных пользователями по невниманию…….

Основной тенденцией у всех производителей домофонов является повышение их вандалоустойчивости. Это может быть достигнуто работой одновременно в разных направлениях: повышение прочности вызывной панели, перенос блока электроники из панели в более безопасное место, модульность конструкции блока электроники (чтобы отказ одной из систем не влиял на работоспособность других). Также предпочтительно внедрять ключи и считыватели, работающие в паре, без физического контакта металла с металлом, что повышает отказоустойчивость системы. По всем этим направлениям разными производителями уже достигнуты неплохие результаты, однако пока нельзя утверждать, что создана идеальная конструкция. Но это дело недалекого будущего.

Производителям доводчиков для дверей (второй основной проблемы у монтажных организаций) следует подумать над соотношением цена/качество. Как было уже сказано выше, гидравлические доводчики пока крайне ненадежны, воздушные сильно шумят, а устанавливать в подъезды хорошие гидравлические доводчики ценой свыше 100 у.е. для российских условий пока невыгодно.

Е. Ильин