До конца февраля ценовые колебания стоимости жилья не превысят 1,5%

В ближайшие два месяца стоимость жилья останется стабильной, а ценовые колебания будут происходить в рамках статистической погрешности, не превышая 1-1,5%. Считают эксперты столичного А.Н. "Благовест".По их мнению, существенных ценовых изменений на рынке жилья не стоит ожидать до конца зимы 2006 г. Свое влияние на развитие рынка, в том числе и на ценовую ситуацию, окажут объемы строительства и развитие ипотечных программ. Причем изменение стоимости жилья во многом будет зависеть от доступности кредитов и цены квадратного метра квартир на первичном рынке.
Более того, уже сейчас многие коммерческие банки прогнозируют, что с началом весны 2006 г. условия выдачи ипотечных кредитов значительно улучшатся, а вместе с ними увеличится и спрос на жилье. Как утверждают эксперты, в новом году политический фактор не будет определяющим для рынка.
Согласно данным АН "Благовест", по итогам ноября стоимость жилья в Киеве осталась практически на уровне показателей предыдущего месяца. Так, стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 0,2%, двухкомнатных - на 1,7%. При этом средние цены на трехкомнатные квартиры понизились на 0,1%. В результате средняя стоимость одного квадратного метра столичного жилья за ноябрь увеличилась на 0,9%