Жилье в области становится доступнее

Более 242 млн рублей ипотечных займов и кредитов выдано Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки за десять лет работы в регионе.

За этот период фонд выдал жилищные займы и рефинансировал кредиты банков для приобретения жилья 1770 семьям, проживающим в городах и сельских районах Волгоградской области. 369 из них составляют молодые семьи, где возраст супругов не достиг 30 лет.

Наиболее динамично фонд стал развиваться с 2003 года, когда он приобрел статус регионального оператора Федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и защитил лимит закупки закладных по выданным ипотечным кредитам в размере 2 млрд рублей. С учетом того, что фонд ежемесячно выдает займы и рефинансирует кредиты банков на сумму 15-20 млн рублей, в 2006 году есть возможность реально выдать ипотечных жилищных займов на сумму 230-250 млн рублей. Кстати, по итогам прошлого года Волгоградский фонд жилья и ипотеки прочно занимает первое место в ЮФО по выдаче ипотечных займов и кредитов и рефинансирования их Федеральному Агентству по ипотечному жилищному кредитованию.

Работа в фонде организована по принципу “единого окна”. Клиенту достаточно собрать необходимый пакет документов, все остальные проблемы (поиск квартиры, ее оценка, страхование, регистрация) решают работники фонда. С января нынешнего года для граждан, которые имеют на покупку жилья от 50 до 70 процентов собственных средств, ставка по кредиту снижена. Так, ипотечный кредит будет предоставляться под 12% годовых на срок до 15 лет и под 13% годовых на срок от 15 до 30 лет. И еще одно новшество. В настоящее время Волгоградский фонд жилья и ипотеки разрабатывает методику предоставления жилищных кредитов гражданам на покупку жилья на первичном рынке, в строящихся домах. Чтобы ускорить этот процесс, глава администрации Волгоградской области Николай Максюта направил в адрес АИЖК письмо с просьбой выделить Волгоградскому областному фонду жилья и ипотеки для этих целей в порядке аванса 300 миллионов рублей.