«Квартал» застроит Проспект Вернадского
Компания "Квартал" объявила о начале строительства пяти жилых домов на Ленинском проспекте и улице Удальцова. Реализация проекта осуществляется в рамках программы по реконструкции квартала 32-33 района Проспект Вернадского. Объем инвестиций в строительство новой очереди жилья составит около $120-150 млн.
О том, что ОАО "Квартал" приступает к возведению двух элитных домов на Ленинском проспекте и трех домов на улице Удальцова и улице Лобачевского, рассказали в пресс-службе компании. Общая площадь жилья составит не менее 120ыс. кв. м. По оценкам экспертов, объем инвестиций в строительство - около $120-150 млн. Запланировано, что все объекты будут сданы к концу 2007 года.
Возведение новых жилых комплексов компания "Квартал" осуществляет в рамках программы по реконструкции квартала 32-33 района Проспект Вернадского, предусматривающей освоение территории площадью около 118 гектаров и рассчитанной до 2010 года. По оценкам участников рынка, в ходе реализации программы "Кварталом" уже было построено 15 жилых зданий общей площадью не менее 450 тыс. кв. м.
"На данный момент районы Ленинского проспекта, улиц Удальцова и Лобачевского особенно перспективны для инвестирования в жилую недвижимость",- утверждает ведущий эксперт-аналитик компании Paul's Yard Владимир Кудрявцев. С ним соглашается директор по связям с общественностью S. Holding Оксана Басова, добавляя, что местоположение площадки "Квартала" очень выгодное, особенно учитывая дефицит земельных участков под реализацию таких проектов в Москве.
Среди основных плюсов проекта эксперты выделяют транспортную доступность района: современные трассы Ленинского проспекта и проспекта Вернадского, непосредственную близость ТТК. "Строительство элитного жилья в районе Проспект Вернадского вполне логично: сейчас наблюдается тенденция смещения элитных жилых комплексов из центра в другие округа, и ЗАО и ЮЗАО для этого самые подходящие",- рассуждает Оксана Басова. По оценкам гендиректора Vesco Consulting Алексея Аверьянова, стоимость предложения в элитных домах составит около $4-4,5 тыс. за 1 кв. м.
Маргарита Федорова, Антон Павлов