В Ростовской области проверили ход реализации проекта 'Доступное жилье'

Проверку реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» провела прокуратура Ростовской области. Акцент сделан на соблюдении градостроительного законодательства, в том числе порядка изъятия и выкупа земельных участков, возмещения убытков при отселении, наличия и готовности проектно-сметной документации.

Самыми многочисленными оказались факты самовольного строительства – они составляют более 80 процентов всех нарушений законодательства. В долевом строительстве зафиксированы случаи заключения инвестиционных договоров с гражданами, в которых гарантийный срок эксплуатации объекта – вопреки закону - уменьшен с 5 лет до 12 месяцев.

В Ростове и Волгодонске некоторые застройщики размещали в СМИ сообщения о привлечении денежных средств физических и юридических лиц, при этом не имея разрешений на строительство.

Прокурорская проверка отразила и такой недостаток градостроительного законодательства, как длительные сроки согласования проектно-сметной документации. Заказчики строительства многоквартирного дома тратят на это 1,5–2 года, что увеличивает сроки и делает дороже стоимость строительства.