Новый жилищно-офисный комплекс в Шевченковском районе

15 марта 2006 года состоялось заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры, где консультативно рассматривался проект строительства жилищно-офисного комплекса по адресу: улица Отто Шмидта, 34 -32, Шевченковский район.

Проект был разработан, согласован и начат строительством, но аферисты «Элиты-центр», структурным подразделением которого является ЗАТ „Будівельно-інжинірінгова компанія „БІК” продавали одни и те же квартиры нескольким инвесторам. По распоряжению городского главы необходимо построить на этом участке жилой дом, в котором будут расселены потерпевшие. Заказчиком станет «Киевское инвестиционное агентство». Полностью участок ещё не отведен.

По мнению архитектора А. Колесникова, при доотводе земли и преодолении высотного вето, ёмкость здания можно довести до 340 квартир.

А. Карминский: Проблема – выжать максимальное количество жилья из реальной площадки (так как не все площадки «Элиты-центр» реальные). Эта – реальная и строящаяся площадка. Когда мы смотрели предпроектные предложения, дом вовсю и незаконно строился. На стройку несколько раз накладывали штраф. Сегодня построена часть центральной секции. Документы о доотводе территории и по изменению функции с торгового центра на жилой дом давно находятся в Киевсовете. Можно строить или по новому проекту или достраивать секции по существующему.

В. Дубок: Первое – надо обследовать возможности строительства на этом месте и прилегающей территории.

Е. Лишанский: Рядом находятся развалюхи, а это – золотая площадка. Это место как на ладони просматривается с Левого берега, формирует панораму. Надо, чтобы дом не смотрелся как замкнутая структура, а единой с соседней застройкой композицией.

В. Присяжнюк: Проектные предложения, которые рассматривались раньше – недоработаны. С целью содействия решению проблемного вопроса, считаю целесообразным рассмотрение проекта после отвода земли Киевсоветом реальному заказчику. Заказчик и проектировщик осуществят экспертную оценку ситуации, и на основе экспертизы будет принято решение по проектированию. Совет считает возможным расширение участка. Этажность следует определить на основе технических решений. Совет считает возможной этажность в границах государственных норм (24 этажа, высота помещений 2, 7м). Заказчику следует учесть предложения потерпевших инвесторов по структуре квартир. На первом этаже должны разместиться объекты обслуживания. С целью удешевления строительства совет может предложить уменьшить количество машиномест. Решение Совета является рекомендательным.