«Сибакадемстрой» и казахстанцы хотят удивить Новосибирск элитным жильем

Глава Сибакадембанка Игорь Ким, около полугода назад ставший одним из ключевых акционеров и председателем совета директоров «Сибакадемстроя« (САС), ищет способы вывести компанию в лидеры строительного рынка. Для решения этой задачи, возможно, будет сделана ставка на сотрудничество с успешными предприятиями — строительной корпорацией «Базис-А» (Казахстан) и заводом «Стилвуд» (Новосибирск). По информации «КС», САС и новосибирская «дочка« «Базиса-А» возьмутся за строительство элитного жилого комплекса в Новосибирске.

 После прихода Игоря Кима в «Сибакадемстрой» многие участники рынка говорили, что производственная база САС находится в плачевном состоянии, и реанимировать ее можно только после значительных финансовых вливаний. Некоторые эксперты тогда высказывали мнение, что по большому счету приобретение «Сибакадемстроя» стало покупкой брэнда, а не только производственной базы компании.

По информации «КС«, руководство САС намерено выводить компанию на более высокий уровень, в частности, благодаря сотрудничеству с компанией «Базис-НСБ» («дочка« казахстанской «Базис-А»). «Игорь Ким готовит масштабный проект на строительном рынке Новосибирской области, — отметил в неофициальной беседе с корреспондентом «КС« источник в Сибакадембанке. — Сейчас идут его подготовка, концентрация ресурсов. Полагаю, что результаты этой деятельности можно будет оценить через год».

«Игорь Ким пару лет назад был в Казахстане и вел переговоры с крупной строительной компанией, которая хорошо развилась в строительстве Астаны, — рассказал корреспонденту «КС» член совета директоров «Сибакадемстроя« Владимир Голованов. — Она уже проявляет интерес к российскому рынку в европейской части России и в Сибири. Это достаточно богатая компания. Мы могли бы сотрудничать: они приходят со своими технологиями, а у нас есть опыт взаимоотношений с властью».

По информации «КС«, Ким уже проводил переговоры о совместном проекте с казахстанской строительной корпорацией «Базис-А». Основное направление ее деятельности — строительство элитного жилья высших категорий («Бизнес-класс», De Luxe, «Эксклюзив») и офисных зданий класса «А«. Судя по информации с сайта корпорации, она работает уже 15 лет и за эти годы стала лидером строительного рынка Республики Казахстан. В 2005 году «Базис-А» вышла на российский рынок и начала строить жилье в Санкт-Петербурге, а с 2006 года — в Новосибирске. В северной столице «дочка« казахстанской корпорации »Базис-СПб« на участке в 1,1 га строит жилой дом общей площадью 35 тыс. кв. м; проект оценивается в $30 млн.

Сейчас «Базис-НСБ» «прощупывает» рынок жилищного строительства Новосибирска. По информации «КС», компания выступила генподрядчиком строительства жилого дома на пересечении улиц Урицкого и Депутатской (заказчик — компания «Новосибхлеб«). Здесь начаты работы по отделке фасада. О перспективах работы «Базиса-НСБ» пресс-секретарь компании Алексей Харитонов предпочел не рассказывать, называя эту информацию преждевременной. Тем не менее «КС« удалось выяснить, что следующий проект «Базиса-НСБ» — это создание элитного жилого комплекса в Новосибирске.

Второе направление развития САС также связано с жилищным строительством. «КС» стало известно, что САС и завод «Стилвуд» (единственный в Сибири производитель конструкций из клееной древесины) проявляют интерес к сотрудничеству. Эксперты считают, что этот интерес подтверждается и тем, что после прихода Кима в «Сибакадемстрой» среди первых кадровых перестановок в компании было назначение на пост исполнительного директора САС Владимира Сергиенко, который одновременно является совладельцем «Стилвуда».

Впрочем, Владимир Голованов подчеркнул, что речь не идет о приобретении «Сибакадемстроем» «Стилвуда».

На этой неделе коммерческий директор «Стилвуда» Екатерина Бурнистрова сообщила «КС», что в мае завод планирует ввести в эксплуатацию новый цех. «Устанавливаемое итальянское оборудование позволит увеличить объем производимых операций минимум в два раза и расширить их спектр». Напомним, что еще два года назад завод вынашивал планы увеличения выпуска клееного бруса, используемого для строительства домов. А в середине 2005 года «Стилвуд» анонсировал вложение порядка 1,5 млн евро в расширение производственной площадки. Эксперты отмечали, что таким образом «Стилвуд» рассчитывает занять нишу на рынке коттеджных поселков.

«О принципиальной договоренности по поводу совместной работы с САС мы бы пока говорить не стали. Но в номенклатуре производства завода есть принципиально интересные для САС позиции — конструктивная балка перекрытий, опалубка для монолитного домостроения, комплекты домов для программы малоэтажного домостроения», — сказала коммерческий директор завода.

Масштабные проекты САС могут приобрести более четкие черты уже осенью этого года, когда, по информации «КС«, запланирован старт строительства элитного жилья «Базис-НСБ».

Елена Ануфриева