Лишь половина собственников жилья Челябинска определились с выбором управляющей компании

От 30 до 60 процентов собственников Челябинска определились, кому доверить управление своим домом. Об этом сообщил вчера, 19 апреля на пресс-конференции журналистам первый заместитель главы Челябинская Сергей Давыдов.

В Калининском районе города свой выбор в пользу управляющих компаний сделали 50 процентов собственников, из них половина уже охвачено договорами. Но лишь в единичных случаях инициаторами собраний собственников выступили сами жильцы.

В настоящее время в Челябинске уже действует 14 управляющих компаний и 70 товариществ собственников жилья. Помимо этого, есть свои жилищные управления у крупных строительных организаций – Стройком, Монолит, Артель-С и Массив.

Жители могут в любой момент могут сменить обслуживающую их дом управляющую компанию, создать товарищество собственников жилья или самостоятельно обслуживать свое жилье.

В ТСЖ более индивидуальное (а значит более дорогое) управление домом. Порог рентабельности для управляющих компаний – обслуживание не менее 500 тысяч квадратных метров жилья. Оптимальная средняя площадь обслуживания – 1,5 миллиона квадратных метров.

Уровень оплаты за содержание жилищного фонда определяет собрание собственников жилья по согласованию с управляющими компаниями. Уже сегодня управляющие компании Калининского района готовы снизить на 15 процентов платежи на оплату жилищных услуг.

Если собственники жилья до 1 января 2007 года не определятся с тем, кто будет управлять их домом, то в соответствии с требованиями нового жилищного законодательства муниципалитет сам выберет для них управляющую компанию путем проведения открытых конкурсов. Планируется, что 80 процентов рынка жилья города будут обслуживать крупные управляющие компании, а оставшиеся 20 процентов – кооперативы и ТСЖ.

Ирина Поволоцкая