40% жилого фонда России требует ремонта

В России назрела острая необходимость проведения инвентаризации жилья для определения точных объемов жилого фонда, подлежащего сносу, реконструкции, капремонту. Речь об этом шла на собрании межведомственной рабочей группы по национальному проекту «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в минувшую пятницу.

Как отметил заместитель руководителя рабочей группы, губернатор Челябинской области Петр Сумин, достоверных данных об объемах ветхого и аварийного жилья, а также о проживающих в нем количестве семей, в России не существует. По данным Росстата, в 2005 году ветхий аварийный фонд в России составлял 93,1 млн.  кв. м или 3,2% всего жилого фонда страны. Но даже по этим, довольно разрозненным, сведениям, в таких домах проживает 5 млн. человек. 5,3 млн. (12%) семей проживает в панельных домах 50-60-х годов постройки, нормативный срок эксплуатации которых истекает в ближайшие годы.

В целом капитального ремонта требует 40% многоквартирного жилого фонда России. Что касается столицы, то по оценкам начальника Управления научно-исследовательских работ Московского государственного строительного университета Михаила Иванова, можно говорить о переоценке жилья, которое было бы неплохо перестроить, так как большая его часть, если и не технически, но морально устарело. «Процесс перестройки устаревших зданий мог бы вполне позитивно отразиться на стабилизации цен на недвижимость» -, подчеркнул Михаил Иванов.