Swiss Realty Group завершает реструктуризацию
Как уже писал Guide to Property, в конце прошлого года компания Swiss Realty Group начала программу реструктуризации. Одной из основных задач было выделение брокерского направления, работающего с массовым рынком в отдельную компанию, а деятельность Swiss Realty Group сосредоточить исключительно на проектной работе.
Для работы на массовом рынке была приобретена английская компания Satcher’s. В эту компанию были переведены брокеры, работающие с небольшими площадями и не занятые в проектной работе. Несмотря на агрессивную рекламную кампанию «Сэтчерс», результаты ее деятельности сложно назвать сверхуспешными.
Директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев комментирует ситуацию так: «Еще в прошлом году мы осознали необходимость реструктуризировать компанию и выделить подразделение, занимающееся работой с небольшими арендаторами и неэксклюзивными контрактами. Однако наш главный просчет оказался не в рекламной стратегии, а в схеме управления персоналом. Часть сотрудников, которых перевели на работу в Satcher’s, хотели работать в проектных командах в Swiss Realty Group, но дать такую возможность всем мы не могли. Мы заранее шли на то, что часть людей, таким образом, покинет Satcher’s».
Теперь деятельность компании Swiss Realty Group сосредоточена только на проектной работе. Илья Шершнев говорит, что «компания будет вести не более 5 крупных проектов в каждом из сегментов рынка, а не работать со всем подряд». По его словам, активная реклама ряда проектов и новых продуктов компании стартует уже в июне.
Компания Satcher’s продолжит работу на открытом рынке.
Справка Guide to Property
ЗАО «Свисс Риэлти Групп Москоу» является 100% дочерним предприятием «SRG Holding, SA» (Geneva), швейцарской компании, инвестирующей в недвижимость. Руководит компанией Ролан Фазель, также являющийся одним из директоров «Каледония Майнинг Корпорэйшн», публичной компании, торгуемой на NASDAQ.
«Swiss Realty Group» работает на рынке стран СНГ с 2001 года. Имеет офисы в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. На рынке СНГ представлена 8 компаниями, в которые, в том числе, входят: ООО «Свисс Риэлти Групп Девелопмент», «Swiss Realty Group Ukraine», ООО «Сэтчерс» и компании, владеющие недвижимостью.
По данным газеты «Ведомости», объем проектов компании в России в конце 2005 года составил 800 млн. долларов.