Питерские чердаки могут стать мансардами

В ходе круглого стола «Законодательные аспекты мансардного строительства в Петербурге», прошедшего на днях в Санкт-Петербурге, было завялено о возможной реконструкции под мансарды 26 тыс. чердачных помещений города.

Как отметил первый заместитель КУГИ Санкт-Петербурга Алексей Чичканов, большая часть нагрузки при заключении инвестиционного проекта лежит на главах районных администраций. КУГИ включается в процесс уже после заключения инвестиционных договоров. Иногда принимает участие в судебных инстанциях по поводу исков жильцов, протестующих против строительства мансард.

В случае, если инвестиционные договоры или договоры аренды мансард (напомним, они являются собственностью Петербурга) были заключены до создания в многоквартирном доме товарищества собственников жилья (ТСЖ), то все сделки станут легитимными. Возможно, город решит передать  объекты в доверительное управление компании, которую выбрало ТСЖ. В этом случае, если мансарда не зарегистрирована как объект городского имущества, она перейдет в общедолевую собственность жильцов здания.

Эксперты оценивают потенциальный оборот рынка строительства и реконструкции мансард в сумму 4 млрд. долларов. Если мансарды будут реконструированы, стоимость квадратного метра многоквартирного дома повысится примерно на 500-700 долларов.