Запрет на приватизацию муниципального жилья частично отменен

Как стало известно Guide to Property, сегодня Конституционный суд РФ принял постановление о том, что норма Жилищного кодекса о запрете бесплатной приватизации государственного или муниципального жилья, полученного по договору социального найма после 1 марта 2005 года, противоречит Конституции РФ. Однако положение кодекса, запрещающее приватизацию жилых помещений с 1 января 2007 года, оставлено в силе.

Как ранее сообщал Guide to Property, поводом для проведения проверки нормы федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» стал запрос Верховного суда РФ, а также жалоба московской семьи Орловых.. Новая квартира была предоставлена инвалиду Великой Отечественной войны Хайдару Орлову к 60-летию Победы, 18 апреля 2005 года, через полтора месяца после вступления в действие нового Жилищного кодекса. При этом Хайдару Орлову было отказано в приватизации полученного жилья, несмотря на то  что он и члены его семьи (жена и внук) так и не реализовали своего права на однократную приватизацию жилища, а их прежняя квартира поступила в распоряжение муниципального жилищного фонда.

Как подчеркнул внук ветерана Марат Орлов на своем выступлении в суде, граждане, получившие квартиры после 1 марта 2005 года, оказались в неравном положении с теми, кто таким же образом получил жилье, но до наступления этой даты. С этим мнением согласился представитель Верховного суда РФ Валентин Ершов, который также считает этот закон противоречащим Конституции РФ. В то же время многие представители Государственной думы и Совета Федерации придерживаются противоположного мнения. Например, представитель Госдумы Елена Мизулина так и заявила, что «право на бесплатную приватизацию напрямую из Конституции не вытекает». Елена Мизулина даже просила прекратить дело на основании того, что поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие продление сроков бесплатной приватизации до 2010 года, все равно уже готовятся к принятию Думой во втором чтении, однако ее ходатайство было отклонено.