Арендаторы борются за площади в Di fronte de la Сasa
В минувшую пятницу компании «СТ-Групп» и Swiss Realty Group подвели первые итоги конкурса на подбор арендаторов для бизнес-центра Di fronte de la Casa. Как ранее писал Guide to Property, c 8 по 30 июня всем компаниям, заинтересованным в аренде помещений в новом престижном комплексе на Тверской, предлагалось оставить заявку на любой метраж и назвать ставки за кв.м, которые они готовы платить. Результаты впечатлили даже самых ярых скептиков рынка коммерческой недвижимости, не веривших в успех подобной схемы.
По словам директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, всего поступило порядка 500 заявок, при этом 300 из них – в первую неделю конкурса. Из их числа были отобраны несколько десятков реальных претендентов, соответствующих концепции проекта – Executive & Private Office Building – предполагающей размещение офисов топ-менеджмента крупных корпораций и отделений по работе с VIP-клиентами. (Проект представляет комплекс из двух зданий – бизнес-центр с торговой частью и жилое здание, в одной из частей которого расположен современный фитнес-центр, построенный в соответствии с мировыми стандартами.)
В среднем, на каждый офисный блок сегодня претендуют 4 компании, для ритейлеров конкуренция оказалась гораздо выше – 10 компаний на одно помещение. При этом если для арендаторов офисной части при подписании договоров многое будет зависеть от предложенных метража и цены аренды, для ритейла главный показатель – престижность торговой марки. Скорее всего, по словам руководителя проекта «СТ-Групп» Алексея Корсика, компании, предложившие наибольшие ставки аренды для офисной части, получат право на аренду помещений на верхних этажах здания.
Как стало известно G2P, за право открыть свои заведения в комплексе соревнуются и несколько известных столичных рестораторов. Среди ритейлеров, заинтересованных в открытии своих бутиков в торговой части комплекса, называют «Петр Привалов», Hugo Boss, Baldessarini, «Консул», «Дом Фарфора» и мн. др.
Организаторы тендера обещают, что первые арендаторы комплекса Di fronte de la Casa будут определены и названы уже в конце этой недели.