Нефтяные арендаторы для бизнес-центра Gas Field
Компания Swiss Realty Group сдала в аренду 100 % помещений бизнес-центра класса А Gas Field на юго-западе Москвы.
14-этажный комплекс расположен на улице Обручева, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Калужская», недалеко от Воронцовского парка. Девелопер и заказчик проекта — компания «Мартекс», генеральный подрядчик — компания «Директстрой», управление и эксплуатацию бизнес-центра осуществляет «Управляющая компания “БВТ”». Компания Swiss Realty Group отвечала за разработку концепции, брендинг, маркетинг, брокеридж и продвижение проекта на рынке.
Сейчас здание готово на 80 %, ведутся отделочные работы, а заключение приемочной комиссии ожидается в течение 2-3 недель. При этом 90 % площадей уже арендованы.
По данным коммерческого отдела «Управляющей компании “БВТ”», был проведен жесткий отбор компаний-арендаторов, большинство из которых работают в энергетической отрасли. В комплексе Gas Field будут находиться штаб-квартиры таких компаний, как «Российские Коммунальные Системы» и «Комплексные энергетические Системы» (7 тыс. кв. м). Компания «РКС-КЭС» арендовала 5,9 тыс. кв. м, компания «СалаватИнвест» — 950 кв. м, а офис представительства фирмы «Глатт Инженертехник ГМБХ» разместят на 250 кв. м. Все договоры аренды долгосрочные. Оставшиеся площади — 667 кв. м на 2-м этаже, 945 кв. м на 5-м, 1182 кв. м на 4-м и банковское помещение площадью 800 кв. м — также уже фактически сданы, однако до подписания договоров аренды названия компаний-арендаторов не раскрываются.
Кроме того, в здании будет открыт хороший ресторан, относящийся к сети «Вижен», «Гоа», «Буккафе», «Желтое море» и «FM-кафе», а также фитнес- и спа-центр класса де-люкс «Ля-Мервэй» с тренажерным залом, фитнес-залом и зоной профессиональной коррекции фигуры, где будет представлен полный спектр услуг эстетической медицины.
«В соответствии с концепцией бизнес-центра Gas Field изначально предполагалось, что арендаторами будут компании энергетической отрасли, которым необходимо, чтобы их офисы находились недалеко от офисов основных стратегических партнеров. Такие компании готовы арендовать действительно эффективные площади, не переплачивая за нахождение в самом центре города. В частности, штаб-квартира Газпрома расположена на улице Наметкина, в пяти минутах езды от Gas Field», — говорит директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев.
Отличительная черта бизнес-центра Gas Field — удачное расположение: удобно добираться с Ленинского проспекта, Профсоюзной улицы и проспекта Вернадского. Здание находится в 5—7 минутах езды от МКАД, в 10 минутах — от ТТК, в 15—20 минутах — от аэропорта Внуково и в часе езды от аэропортов Шереметьево-1 и Шереметьево-2.
Технические характеристики Gas Field полностью соответствуют международным требованиям, предъявляемым к деловым комплексам класса А. В здании общей площадью 16,5 тыс. кв. м с развитой инфраструктурой расположены офисы от 330 до 2,5 тыс. кв. м с открытой планировкой этажей. Фасад здания выполнен в стиле high-tech с применением современных отделочных материалов. Бизнес-центр оборудован оптоволоконными каналами связи высокой емкости, современной системой кондиционирования, централизованной системой пожаротушения и видеонаблюдения.