АСР призывает исправить ошибки жилищного национального проекта

 
Как стало известно Guide to Property, Ассоциация строителей России (АСР) призывает исправить ошибки жилищного национального проекта.

Итоги первого года реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» подвел вице-президент Ассоциации Строителей России Владимир Пономарев. 

Нельзя не принимать во внимание проблемы, возникшие при реализации жилищного нацпроекта, основная причина которых - системные ошибки, допущенные при его разработке и реализации. В нем практически не определено, что такое  комфортное и доступное жилье. Полностью отсутствуют такие разделы, как обеспечение жильем малоимущих категорий граждан за счет бюджетных средств. И абсолютно игнорируется опыт, в том числе и российский, по формированию сектора арендного жилья. Весь упор сделан на приобретение.

 По словам Владимира Пономарева, начало национального проекта совпало с неудачно проведенной административной реформой, в результате которой была потеряна управляемость строительной отрасли, так как большая часть квалифицированных кадров из Федерального агентства по строительству и ЖКХ и Министерства регионального развития перешли в другие структуры.

 По мнению Ассоциации Строителей России, пакет законов, вступивших в силу в конце 2004 года, хотя и отражает основные тенденции развития страны, но принимался крайне поспешно, в итоге были допущены серьезные ошибки, которые привели к сокращению предложений на рынке жилья и росту цен. Неправильная pr-компания по этим законам дезориентировала людей, обнадежив, что цены начнут падать. В итоге, в 2004 году люди стали воздерживаться от покупки - появился отложенный спрос на квартиры. Результатом этого процесса стал рост цен в 2005-2006 годах, сопоставимый с ростом в 1992-1993 годах.

За 9 месяцев 2006 года цены в Москве поднялись на 98%, в РФ - на 44,6%. Доступность жилья резко сократилась.

Как сообщили G2P  в Департаменте общественных связей Ассоциации Строителей России, по предварительным оценкам, в этом году увеличились объемы ввода жилья и индивидуальное жилищное строительство сегодня составляет 48% (в 2004 году - 42%).

По всей видимости, полученная цифра является результатом регистрации права собственности на недвижимое имущество, которая в прежнее время не проводилась (дачные дома, коттеджи и т.д.) Не случайно, в ряде регионов начались ускоренные процедуры оформления незарегистрированного жилищного фонда.