190,8 тыс. рублей годового дохода от аренды однокомнатной квартиры

Как сообщили G2P в пресс-службе ГК «Пересвет-Групп», из-за «теневого» характера рынка аренды город недополучает ежегодно минимум 45 млн. долларов. Для того, что бы аренда жилой недвижимости вышла из «тени», необходимо в первую очередь  регистрировать договора аренды, вести статистику и учет арендодателей.

В настоящее время определить факт сдачи квартиры в аренду могут только соседи. Государственные учреждения не ведут учет и наблюдения за реальными жильцами квартир. Договор аренды в большинстве случаях просто содержит информацию:  когда, кто и насколько сдает квартиру. Он не проходит юридическую регистрацию. Следовательно, даже если иметь на руках заключенный договор – владелец может просто сказать, что сдает квартиру своим знакомым, которые оплачивают коммунальные услуги и никакого дополнительного дохода от аренды не получает.

Примерный годовой доход от сдачи в  аренду однокомнатной квартиры составляет 190 тыс. 800 рублей. Ставка НДФЛ - 13 %. В результате  столичный бюджет недополучает с одного арендодателя однокомнатной квартиры примерно 24 тыс. 804 рублей ежегодно.