Равновесная цена недвижимости в городах-миллионниках

Как стало известно Guide to Property, на сегодняшний день многие россияне озабочены проблемой приобретения недвижимости, однако для очень многих надежда на приобретение жилья представляется несбыточной, особенно в Москве (49% респондентов), Ростове (50%) и Санкт-Петербурге (45%).

Департамент стратегического маркетинга Росгосстраха подготовил оценку равновесной цены на недвижимость в российских городах-миллионниках, обеспечивающей балансирование спроса и предложения на рынке жилья.

Как сообщили G2P в Департаменте по связям с общественностью компании «Росгосстрах», равновесная цена 1 кв. м  жилья в Екатеринбурге и Казани - чуть более 1 тыс. 400 долларов, в Новосибирске и Нижнем Новгороде – чуть более 1 тыс. 500 долларов, в Омске и Ростове-на-Дону – чуть более 1 тыс. 300 долларов, в Уфе и Челябинске – около 1 тыс. 600 долларов, в Самаре – около 1 тыс. 700 долларов, в Санкт-Петербурге – около 1 тыс. 500 долларов.

Данная оценка сделана для стабильного рынка, без учета всплесков ажиотажного спроса со стороны инвесторов, а также при выполнении планов местных властей по вводу нового жилья. Она рассчитана исходя из текущего курса доллара – 26,5 рублей за 1 доллар.

Только 12% жителей крупных городов, намеренных в будущем приобрести квартиру, считают уровень цен на недвижимость в своем городе приемлемым. В Москве их доля падает до 7,5%, в Петербурге – до 7%. В основном это связано с тем, что цены на недвижимость в российских городах за последнее время побили исторические рекорды. Поиск инвестиционных инструментов для вложения свободных средств приводит россиян на рынок недвижимости:  сегодня от 2 до 4% российских семей владеют квартирами, предназначенными для дальнейшей перепродажи.

Группа компаний «Росгосстрах» представляет собой вертикально интегрированный холдинг. В компании Группы входит порядка 3 тыс.  агентств, страховых отделов и центров урегулирования убытков.